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珠江新城3新盘将上市 广园东新盘加入别墅大战

广州日报  2009-08-28 08:04

[摘要] 天河主要供货区域珠江新城、天河北、东圃、龙洞等板块在6月份后除了有少量盘零星供货外,大部分楼盘已无新货供应。而这一情况在国庆黄金月期间将没太大的改变。在即将到来的国庆黄金月,珠江新城仍将是天河最大的供货区域,除了在售的项目外,还有其中将有3个全新项目推出市场,分别为珠江都荟华庭、名悦、嘉裕丹顿阳光。

天河

天河主要供货区域珠江新城、天河北、东圃、龙洞等板块在6月份后除了有少量盘在零星供货外,大部分楼盘已无新货供应。而这一情况在国庆黄金月期间将没有太大的改变。在即将到来的国庆黄金月,珠江新城仍将是天河的供货区域,除了在售的项目外,还有其中将有3个全新项目推出市场,分别为珠江都荟、名悦、嘉裕丹顿阳光。而在天河北,全新项目保利中宇广场也将在10月份推出。这个全新项目有望成为今年国庆黄金月天河楼市的新热点。除了这些新盘,其他则是旧盘新推,而且数量也并不多。此前传闻要在国庆推盘的位于车陂的大型项目江源半岛,今年将看不到这一项目的销售,据悉该项目将会推迟开盘。

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珠江新城3新盘将上市 广园东新盘加入别墅大战

今年以来,天河楼市再度重现2007年的疯狂情形,达到供销两旺的局面。特别是在今年7月份,天河区一手住宅楼价高达16337元/m2,与2007年10月创下的16714元/m2纪录相差无几。预计在国庆黄金月,天河楼市整体价格将维持在现今的水平,不会出现太大的波动。这主要是因为供货少加上楼价高,使得供需两方已出现僵持状态。

全新盘

珠江都荟:9月初将开放销售中心及样板间,9月或10月正式开盘,具体价格尚未确定。首推100多套单位,带精装修,户型选择多样,以77~130平方米的舒适型两房及三房为主。

名悦:9月初正式发售,推出的三栋住宅中,全部为大户型住宅,两梯两户带私家电梯,三栋总货量共计166套。

嘉裕丹顿阳光:由五栋塔楼组成,首推面积在120~190多平方米的三房和四房,首批单位预计在10月份推出。

保利中宇广场:以住宅和写字楼为主,并涵盖部分商业配套,住宅部分以中小户型为主,包括85平方米左右的两房和100平方米左右的三房,另有部分150平方米左右的四房,预计今年10月份正式开盘。

旧盘全新货

朱美拉 :将在8月底9月初推出全新楼王C栋270°House,产品全部为175平方米的三房和203平方米的四房单位。据介绍,此次所推产品预计售价会在27000~30000元/m2之间。

瑜翠园:瑜翠园9月中旬将推压轴升级湖山楼王组团。以86~105平方米的三房单位为主,货量仅100套,属收官之作,价格未定。

伟腾偶寓:伟腾偶寓将在9月初推出全新A栋,货量达200多套。单位面积为29~109平方米,包括单身 、两房及三房单位。新货售价未定,现在出售均价13000元/m2,带2000元/m2装修

星汇云锦:继2、3栋基本售罄后,该盘将推出板块内相当稀缺的大面积复式单位,定价30000元/m2(毛坯)。而全新的1、4栋预计将于9月推出。

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