昨日，已调整月余的地产板块逆市收阳，上涨2.7%。虽然万科A、招商、保利、中粮等主流地产股全线飙涨，但市场人士多认为，昨日地产板块的走势仅为技术性反弹。
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利空因素仍未破解
经历了从7月初开始的调整之后，地产板块的逆市反弹无疑向市场发出了调整到位的信号。但民生证券地产行业分析师王新亮认为，昨天市场没有热点，大盘跌得比较多。在这种情况下地产板块的逆市收阳，只能说是一个反弹，并不能代表着调整到位。
“通常来讲，在调整了这么久以后，一旦反弹很容易涨停。但从地产板块走势来看，个股基本都是冲高回落，甚至连摸到涨停板的都没有，证明盘压还是很重。”本报特约撰稿人王中认为，昨日地产板块的走势是技术性反弹，因此今日继续上涨的可能性不大。“既然是技术性反弹，未来会形成振荡走势，以消化前期的套牢盘。如果上涨，前提必须是成交量的放大，至少还要比今天放大20%到30%。”
从基本面来看，影响地产板块行情的利空因素也并未化解。王新亮认为，“目前对于政策面的负面预期并没有改变，地产板块可能很难有比较好的表现。”虽然长期仍被看好，但目前地产板块想要结束调整，还需要看几个层面的因素，“一是信贷数据；二是对地产行业的政策，比如收紧二套房贷政策，现在还是有一小部分银行没有彻底执行；三就是看房地产市场的成交量，如果继续下滑则不乐观。”
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