[摘要] “对于作为市场监控者的政府部门来说，我们既不希望楼价上涨过快，让太多消费者买不起楼；也不希望楼价持续下跌，让整个行业陷入大规模的不景气，并最终给更多小业主和企业造成太大的伤害。”有政府部门的相关人士表示。
二手楼价可望11月回暖
8月份是奥 运月，此前市场预测，民众对体育盛事的关注可能对一二手楼市的交投产生一定影响。合富置业成交数据显示，8月份楼市整体情况比当初预期要好：8月份二手楼价继续稳定在7000元/平方米以上价位，价格走势回稳；5000元-8000元/平方米的中价房拥有的承接力，该单价段二手房成交比例一直占超过四成的市场份额。
合富置业副总经理潘宇豪预测，二手楼市在11月、12月份会复苏。
中心区二手楼价仍达9000-10000元/平方米
自去年第四季度开始的楼市调整期至今，用家主导的市场格局越来越明显，结婚、入学等有迫切购房需求的群体入市积极性。
以用家为主导的买方市场，和投资客主导市场的不同，就是对物业预期降低，买家更重视物业内在价值的体现，更重视物业价格的稳定以及不动产保值方面的优势，因此，对区域发展趋于成熟、配套完善、保值性较高的市中心物业尤其偏爱。这促使天河、海珠以及老城区这些市中心区域内的二手房成交保持稳定，部分区域的价格在8月份更出现稳中有升的态势。合富置业成交数据显示，越秀、天河两区的二手楼价稳居10000元/平方米以上价位，而海珠区二手楼价也出现微升的势头，达到9000元/平方米以上。
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