[摘要] 8月30日搜房卡理性置业旋风之千人看房团在广州成功举行。此次看房团除了有奥园、碧桂园、方圆等集团项目参与外，还特别为保利、雅居乐组织了两条品牌专线，共7条线路18个楼盘，覆盖广州市区、番禺、南沙、从化及韶关几大区域，1105名网友参与，超越了任何一次看房团，为寒冬中的广州楼市带动了八个多亿的购买力。
国景指数虽连降 下半年房价难现大幅下跌
日前，国家统计局公布的数据显示，7月份“国房景气指数”已连续8个月环比回落。与此同时，国家发改委报告也指出7月份70个大中城市房价同比上涨7%，继续呈现涨幅逐月回落态势。
因此，下半年楼市很可能将继续维持调整，而“金九银十”的业绩对于开发商能否完成全年经营目标相当关键。但从目前的情况来看，下半年宏调的威力将进一步显现，买家对市场信心仍难回复，楼市正处于多方博弈关键期。
记者在看楼现场发现，即旺人气又能促成交易的看房团受到了开发商热烈欢迎，许多售楼处准备了饮料和点心款待购房团。在采访过程，有开发商透露，由于上半年楼市成交不景气，上半年的销售业绩完成率较低，因此把希望都寄托在下半年。目前除了主要参与团购之外，还参加代理行的一二手联动，同时积极鼓励老业主介绍新业主，希望以此限度调动各方资源，尽可能争取客户，提高销售业绩。
从2007年的囤地囤房，到2008年的拼命拉拢客源，巨大反差折射出开发商当前销售困境。那么，下半年房价在诸多利空压力下会否大幅下跌？下半年楼市会否崩盘？对此，中国社科院金融研究所研究员易宪容认为，虽然目前楼市僵持的焦点在于价格，但下半年房价依然可能只是小幅下滑，而不会出现大幅度回调。
就广州市场而言，吴定金指出，广州楼市的产品质素比较高，目前已经基本完成这一轮的价格调整，再次下调的空间已不大，出现大幅下跌的可能性更是小。而满堂红龙斌博士也提到，为了激活市场购买力，降价策略也许会不时见到。至于楼价是否会以跳水的走投无路的方式调整，在目前条件下出现的概率不大。
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