综述：8成半市民无购房意向 二手房价7月普跌

楼市廿四味：汇聚广州地产界最新最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业第一手动态资料。   【综述：楼市调整并未结束 穗个别开发商难过冬】

8月6日，星期三。2008年上半年，广州经济增长放缓，居民消费价格居高不下。1-6月广州房地产投资额保持较快增长，住宅供应量大幅攀升，但成交仍低于去年水平，供给明显大于需求，进入下半年，市场预期广州住宅供应量将进一步加大。为了更好了解目前消费者购房意向，中国指数研究院、中国房地产指数系统联合搜房网进行下半年广州居民购房消费网上调查，调查显示超8成半广州市民下半年无购房意向，7成人看跌房价。

二手楼市场一直在逆风中前进，之前整体市场萧条的环境中依然成交不减，可是到了最近的七月，似乎“出淤泥而不染”的神话终被打破，随着大行情二手房价也开始下跌，从二手房研究中心获悉7月广州二手房挂牌均价8577元/平方米，较6月下跌164元/平方米。现在的市场行情，开发商不自救等待谁救？

这不，雅居乐和万科等地产巨头纷纷设法自救。雅居乐和摩根士丹利不仅做了一笔皆大欢喜的交易，还为低迷的房地产业注入了一针强心剂；万科A发布了2008年中期报告。虽然在楼市调整的大背景下，万科的各项财务指标均保持增长态势，市场份额出现了提升，但为了度过寒冬，万科宣布，将下调全年的开工、竣工面积，这也是近年来万科首次采取这种收缩策略应对市场变化。

地产市场风云变幻，楼市信息百态万千，8月1日，全球最大的华人房地产家居门户搜房网与国内最大的视频网站优酷网在北京对外宣布，双方倾力打造的地产视频帝国“搜房地产视频”频道正式上线。从此，千万网友将获得一个更便捷的互动渠道，足不出户也能挑选中意房子，交流装修心得。

◆ 第一部分——今日大事件

大话地产：面对新形势 房企如何走出困局

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