万科首次调低开竣工面积 应对房地产“寒冬”
昨天(5日),房地产龙头万科A发布了2008年中期报告。虽然在楼市调整的大背景下,万科的各项财务指标均保持增长态势,市场份额出现了提升,但为了度过寒冬,万科宣布,将下调全年的开工、竣工面积,这也是近年来万科首次采取这种收缩策略应对市场变化。
万科中期报告显示,万科上半年实现营业收入172.6亿元,净利润20.6亿元,同比分别增长55.5%和23.6%。市场份额则由2007年上半年的1.9%增长到今年上半年的2.7%。截至6月底,公司尚有319.8万平方米已售面积未参与本期结算,合同金额合计约286.4亿元。
值得关注的是,万科在今年上半年拿地324万平方米,而新增项目中有76.2%通过合作方式获取,平均土地成本2155元/平方米,远低于去年。截止到目前,公司规划项目按万科权益计算的建筑面积为1909万平方米。
在发布中期报告同时,万科还发布了7月份销售情况简报,显示公司7月份实现销售面积36万平方米,销售金额31.1亿元,分别比2007年同期减少27.0%和15.0%。
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责任编辑/rujiatian.gz
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