记者踩盘发现，五一期间一些楼盘人头攒动，样板房外甚至排起了长队。在前来看房购房的人潮中，仍以老城区自住型买家为主，但也不乏个别投资客。
带装修价格未过万
“五一”期间，海珠区有大批新品入市，其中多以小户型为主。新货主要集中在光大水岸榕城、翔韵雅荟、翠城花园、富力银禧花园以及逸景翠园等项目。在装修房中，尚东峰景价格，仅9300元／平方米起，价也仅11000元／平方米。而关注的则是光大水岸榕城项目，早在“五一”的前一天晚上就开始了内部认购并迎来800台客，当晚有200套被认购。“五一”当天，该项目仍然人气爆棚，许多销售人员连接待客户都忙不过来。在刚刚开放登记的城建可逸豪苑，记者看到售楼部内挤满了看楼人群，许多买房者要站着与销售人员洽谈，参观样板房的队伍也一直从样板房门口排到了电梯外。一位看楼的市民说：“太多人啦，真没想到会这么多人，我连售楼部都挤不进去，难道大家都挤在‘五一’买房了？”
买楼者多用于自住
随着番禺楼价与老城区越来越接近，许多年轻人开始把买房的地域重新定在了老城区，回城买楼潮已经悄悄出现。
“我在一些新兴的区域逛了一圈，还是决定回城来买房。”昨日与父母一起看房的陈先生告诉记者，虽然现在很多新盘都在城郊位置，价格也比较便宜，但他还是觉得老城区的居住更方便，离上班地点也更近。“现在番禺的房子至少也要8000元／平方米了，而在海珠9000元／平方米的房子也不难找，这么点价格差距，我还是觉得住在海珠更划算。”陈先生说，他打算先套小户型过渡一下，等父母退休了，把这套房子给父母住，自己再重新套大一点的房子。
记者了解到，“五一”在海珠看楼的多以首次置业者和自住型买家为主，由于此次海珠的产品多以小户型为主，所以多数房子总价并不算高，比起去年动辄上百平方米的大户型来说大大降低了购房门槛，因此不少年轻人开始把置业目光重新投向了海珠区。
“从‘五一’当天的人气和销售情况来看，比上半年复苏了不少，也可以看出下半年广州楼市的销售情况将进一步好转。”某楼盘营销负责人向记者表示，虽然现在开发商的压力确实很大，但大家都看到了楼市向好的趋势开始露头，相信在刚性需求的带动下，楼市会逐步趋稳。
海珠区七大楼盘五一动态
富力银禧花园
价格：1.5万元／平方米
地址：滨江东路怡趣街
在售组团：御江景A7栋
推售货量：155套
产品户型：82－190平方米二房至六房
装修情况：2500元／平方米
点评：滨江东、江景盘
【相关新闻】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
