老城
老城淡近郊旺
从往年惯例来看，春节期间，看楼、买楼的人多以广州人为主，本应是老城区楼盘更受欢迎。不过，从春节市场来看，无论人流量还是成交量，老城区都不敌郊区。特别是价格实惠的郊区楼盘，成为春节淡市中的亮点。
现场直击一：老城区人流、成交低
老城区1月份只有两个楼盘拿到预售证，并且美荔心筑在1月份就已经公开发售，所以春节期间，老城区没有新盘也没有新货。开发商的销售节奏和往年并没有区别，包括美荔心筑、越秀上品轩以及万科的楼盘，都在年初四、初五期间开门迎客，或销售之前剩余的单位，或参观早就已经开放的样板房。
粤沛地产有关负责人表示，春节期间多是全家一起看楼，老城区楼盘的人流量看起来还比较大。如果按照台数来计算，老城区春节期间现场的人流量，和去年底市场陷入观望期后的周末并没有太大差别。记者在春节期间到各个楼盘看到，万科金色康苑的看楼客。早上11点多，楼盘共有4台看楼客，20多的时间，又增加了两台看楼客。在美荔心筑、越秀上品轩、文星阁等楼盘看到，看楼客则只有一到两台。
一些看楼客说：“去年底以来股票市场不好，我们的很多朋友都暂时放弃了买房子。”即使是来看楼，也只是先比较一下，不会很快下决定是否购买。有老城区楼盘负责人介绍，老城区楼盘买家看完楼之后都会全家商量，不会很快作决定，春节期间的成交很少。
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