成交价与起拍价无关？
吴定金认为，楼面地价最后达到多少，由开发商的成本核算以及互相之间的竞争决定，起拍楼面地价的多少，其实并不影响最后的成交楼面地价。
本次推出的四组烂尾地块的竞得人，除了要负责出让烂尾地块的所有拆迁遗留问题外，还要分别负责解决市政公共设施烂尾地块的所有拆迁遗留问题。虽然如此，在中心城区在册烂尾地只剩48宗的情况下，预计开发商拿地的热情会一样高。
黎文江说，开发商在争夺中心城区烂尾地时，会以江湾地块作为一个参考，30日推出的烂尾地也有较多商业部分，加上起拍楼面地价这么高，预计会突破江湾地块的楼面地价。
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珠江新城出让巨无霸商业金融业地块
除四组烂尾地外，昨天公告还显示，将在9月29日挂牌出让天河区猎德路猎德村的商业金融业地块。该地块起拍楼面地价为6793元/平方米。占地面积达114176平方米，总建筑面积为568230平方米，是珠江新城近来出让的规模的地块，交易价为38.6亿元，预计只有大开发商才有实力拿下。
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