广州楼市:下半年新货超2000 三房单位成主流户型

金羊网羊城晚报  作者：郝婧羽 詹青  2007-07-15 00:09

价格走势

二手楼年涨幅35％

进入2007年，白云大道板块的二手楼价持续上升。据满堂红提供的数据显示，今年6月白云大道板块的二手均价达到6150元/平方米，同比上涨35%左右，成交量增长超过一倍。【延伸阅读：房价涨到顶了吗?分析下半年楼市或有大的"调整"】

受到“北优”政策、白云新建设以及地铁二号北延长线等市政利好的影响，白云大道的楼盘日益受到购房者的关注。白云大道北的岭南新世界、云山诗意、时代玫瑰园、托斯卡纳、金碧雅苑等高档楼盘，凭借优美的自然环境，二手均价高达7000元/平方米；而白云大道南凭借成熟的配套，白兰花园、百事佳花园、广信白兰花园的均价也在6000元/平方米左右；新体育馆旁的东方明珠花园豪宅单位的均价则超过10000元/平方米，体育花园更高达15000元/平方米。【延伸阅读：向北，关注广州北部置业趋势】

据中介人士分析，白云大道二手楼价上涨首先是受一手楼市的带动；其次，白云大道背靠广州市肺白云山，拥有优美的自然环境，岭南新世界、云山诗意、时代玫瑰园、托斯卡纳等楼盘，无论是小区配套还是户型设计，都具有相当高的水平；再者，受到“北优”政策的带动，白云机场般迁，白云新城兴建，白云大道迎来了新的发展机遇，地铁二号线北延长线的开建，更为白云大道楼市注入无穷的动力；最后，白云大道一手货源萎缩，楼市向二手转型，对二手房的需求也大大增加。

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