广州楼市:下半年新货超2000 三房单位成主流户型

金羊网羊城晚报  作者：郝婧羽 詹青  2007-07-15 00:09

中小户型供应量增大

以往，白云大道的楼盘多以大户型为主，而今年下半年，白云大道楼盘的户型设计将偏小，虽然仍以三房户型为主，但中小户型比重将明显增加。【延伸阅读：向南 南沙楼市蓄势待发】

开发商介绍，下半年推出的产品中，刻意增加了中小户型的比重，改变了以往白云大道以大户型为主的局面，预计今年下半年上市的新货中，中小户型将占半壁江山。如荷塘月色三期、颐和上院二期、岭南新世界二期、恒大金碧新城五期等楼盘，都是以两房到三房的户型为主力。

下半年成白领天下

虽然面积所有减少，但因为发展商纷纷提高楼盘定位，从原来的大众化开始转向高端化，因此，下半年新货均价预计将有所上调。记者从各发展商了解到，白云大道新推楼盘下半年均价预计在7500元/平方米－9500元/平方米之间。【延伸阅读：住到西部去 关注广佛置业新趋势】

由于楼盘定位转向高端，因此目标客户群也发生了变化。原本以二次和三次置业的买家为主，而现在则开始盯上首次置业的白领。从总价和产品结构两方面来看，白云大道下半年有可能成为白领置业的天下。

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