广州土地：2008年广州土地拍卖实况 - 广州房地产门户搜房网

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2008广州土地拍卖　　|　　广州东塔拍卖　　|　　广州土地改革20年　　|　　广州土地招拍挂20年　　|　　2007广州土地拍卖回顾

2008年广州后一块住宅用地出让(组图)

5大地王地价多没缴齐广州提出10大救市措施

　　去年至今年初拍卖出让的五个“地王”地块，应尽快作出妥善处理，以消除由此引起的负面影响。“目前五个地王地块大多没有缴齐土地出让金，收回也不是……[详细]

08年广州宅地出让落幕卖地19块过半底价成交

　　昨日出让的广州今年后一幅住宅用地终以底价成交,这幅位于花都新华街宝田猪场的住宅用地以1.6亿多元卖出,折合楼面地价仅1040元/平方米,比去年……[详细]

花都住宅地底价成交楼面价1040元/㎡

　　延续此前土地市场的低迷状况，本次出让过程仅5便匆匆结束，有可能是本年度拍耗时短的出让过程。拍卖现场异常冷清，甚至连拍卖官都没有出席……[详细]

楼市观点：

韩世同：为何都是中小企业逆势拿地

赵卓文：地方政府卖地行动值得关注

文谦：拍地细节暗示政府托市

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花都宝田猪场地块
用地性质	居住用地(R)
地块位置	花都区凤凰路
地块面积	总用地面积8821平方米
买受人	高宜投资置业有限公司
成交价格	16265万元
地块建筑密度≤25%(按净用地面积62586平方米计算) 地块容积率≤2.50(按净用地面积62586平方米计算) 总建筑面积≤156420平方米 90平方米以下住房面积所占比重≥70%

番禺清河路地块
用地性质	商业金融业用地(C2)
地块位置	番禺区清河路
地块面积	总用地面积11875平方米
买受人	广州番禺区番发房地产有限公司
成交价格	9675万元
地块建筑密度≤40%(按净用地面积8070.85平方米计算) 地块容积率≤5.0(按净用地面积8070.85平方米计算) 总建筑面积≤40353.75平方米绿地率≥35%(按净用地面积8070.85平方米计算)

精彩博客

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9月12日：周大福爆冷夺标东塔出让价仅2860元/平

　　2008年9月12日10点，广州东塔项目竞购大战将在珠江新城土地交易中心上演。结果，全场竞拍仅一次举牌，终周大福企业有限公司以底价2860元/平方米的价格轻松夺标。作为广州CBD标志性建筑，珠江新城东塔建设项目从启动之初就吸引了众多业内外眼光的关注……［详细］

地块名称	土地用途	用地面积	建筑面积		成交价（元/平）
			地面以上	地下商业建筑
J2-1地块	商务办公	26494.184平	≤350000平	≤18000平	2860
J2-3地块	公共绿地

9月18日：海珠地块5500万元成交花都两地块流拍

　　今天下午，位于广州市海珠区和花都区的三幅住宅地块正式挂牌出让，三块地合共近24万平方米用地面积，可供应约1860套建筑面积90平方米的住宅。三幅地块分别为花都区风神大道马溪村1号和2号地块，以及海珠区工业大道新业路东侧地段地块。参与本次土地拍卖的包括广州纵横集团有限公司、广东鸿益实业有限公司、广州亿方房地产开发有限公司……［详细］

地块名称	土地用途	用地面积	总建筑面积	成交价
新业路地块	居住用地	6875平	15054平	5500万
大学城DSW0201地块	公共绿地	14195平	13534平	5072万

12月2日：七大地块底价成交花都黄金地块一家独揽

　　今日下午，广州市出让8幅住宅用地，1块工业用地，总用地面积达到49.7万平方米左右，约占今年土地供应量1.8平方公里的28%。拍地结果显示，除南沙区南沙街丰田生活区08NJY-2流拍外，其他地块全部底价成交。花都三东大道北石岗地块全部由常元房地产开发有限公司以底价拿下。比较热门的番禺区新造镇小谷围DS0401地块后也由广州尚泰投资有限公司……［详细］

地块名称	土地用途	用地面积	总建筑面积	成交价
花都三东大道地块	商业住宅用地	71742平	≤106573平	13322万
大学城DS0401地块	住宅用地	8821平	≤27522平	8457万

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时间	地块名	面积	成交价
2008年1月	绢麻厂地块	占地面积：109802平方米；建筑面积：314099平方米	41亿
2008年1月	金沙洲B3711B03地块	占地面积：103436平方米；建筑面积：160326平方米	7.35亿
2008年2月	南沙07JY-1地块	占地面积：18432平方米；建筑面积：237648平方米	底价成交
2008年2月	南沙07JY-3地块	占地面积：134760平方米；建筑面积：269520平方米	流拍
2008年6月	南堤二马路地块	占地面积：5826平方米；建筑面积：75136平方米	1.42亿
2008年6月	西塱村大梪口地块	占地面积：13446平方米；建筑面积：19337平方米	流拍
2008年6月	中山七路锦龙中	占地面积：1144平方米；建筑面积：5148平方米	362万
2008年9月	珠江新城东塔	占地面积26494.184平方米；建筑面积：350000平方米	底价成交
2008年10月	新业路东侧地段地块	用地面积：6875平方米，总建筑面积：15054平方米	5500万
2008年10月	大学城DSW0201地块	用地面积：14195平方米，建设面积：13534平方米	5072万
2008年12月	大学城DS0401地块	用地面积：8821平方米，总建筑面积：≤27522平方米	8457万
2008年12月	大学城DS0801地块	用地面积：11875平方米，总建筑面积：≤37050平方米	11115万
2008年12月	花都区迎宾大道地块	用地面积：45273平方米，总建筑面积：≤97994平方米	11270万
2008年12月	南沙08NJY－1地块	用地面积：134760平方米，总建筑面积：≤269520平方米	26400万
2008年12月	南沙08NJY－2地块	用地面积：63726平方米，总建筑面积：≤159315平方米	流拍
2008年12月	花都区三东大道地块（1）	用地面积：71742平方米，总建筑面积：≤106573平方米	13322万
2008年12月	花都区三东大道地块（2）	用地面积：90182平方米，总建筑面积：≤1084150平方米	13552万
2008年12月	花都区三东大道地块（3）	用地面积：80748平方米，总建筑面积：≤154400平方米	19300万

策划：广州搜房网新闻中心制作：姚育宾、施明如有问题，请联系：020-38201651-8103