[摘要] “5月黄金月”向来是广州楼市的一个新起点，也是兵家必争之月，不少开发商已备足“粮草”与“枪支弹炮”准备大战五月。5月广州楼市预计有47盘推新，优惠楼盘达到26个，商家打出的楼盘折扣力度都较大，出现88折、2万抵20万、1万抵10万等大优惠。
“5月黄金月”向来是广州楼市的一个新起点，也是兵家必争之月，不少开发商已备足“粮草”与“枪支弹炮”准备大战五月。5月广州楼市预计有47盘推新，优惠楼盘达到26个，商家打出的楼盘折扣力度都较大，出现88折、2万抵20万、1万抵10万等大优惠。
据房天下数据监控中心统计，截至4月23日，5月广州十一区预计有47盘推出新货（住宅项目37个，商业项目10个），环比4月（41个）上涨14.63%，同比2013年5月（74个）下跌36.49%。在47个推新的楼盘中，老盘加推为33个，全新盘为14个，全新盘占比29.79%。
数据来源：房天下
在5月预计推新的楼盘中，住宅占37个，比4月（30个）增加了7个。商业项目方面，预计10盘推新（ 7个，写字楼2个，商铺1个），比4月（11个）减少了1个。
数据来源：房天下
中心区新黄埔再摘桂冠 郊区供货创今年新高
楼市方面，在一片唱衰楼市、拐点将至的猜测中，广州4月楼市成交量整体显下滑，可房价却不见得有所“退烧”。广州国土房管局实时公布3月楼价，广州楼市均价已突破2万元/平米，为连续三年以来价位。买家方面，公积金政策收紧，银行贷款困难，更多购房者处于观望状态。在这种矛盾下，恰逢五月楼市黄金月，开发商可以借机释放“存量”。如中心区新黄埔、郊区番禺楼价仍处低洼地，加之政策、配套、交通等成熟性，依然是刚需们置业，开发商也丝毫不“怠慢”这推货佳点。
据房天下数据监控中心统计显示，2014年5月广州中心六区17盘推新，其中新黄埔再摘桂冠，7个盘（老盘加推3个，全新盘4个）推新。受学位政策影响，越秀区推新创今年来新高，4个盘（老盘加推2个，全新盘2个）推新。天河退为第三位，3个盘（老盘加推2个，全新盘1个）推新。白云为2个盘推新、海珠1个盘推新、荔湾则无新盘入市。
近郊五区方面，预计30盘(老盘加推24个，全新盘6个)推新，创今年来新高，占比达到63.83%（4月占比53.7%），环比4月（22个）上涨了36.36%。其中城郊推新“老大”依然为番禺，预计10盘(老盘加推7个，全新盘3个)推新，备受关注的增城，预计8盘推新（老盘加推8个），南沙、花都、从化分别为6个、4个、2个。
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