[摘要] 清明假期一过,广州开发商一改此前不紧不慢的推货作风,以天量新货推出市场。
战火将蔓延至整个萝岗板块
近期开源大道三大金“刚”之争,只是萝岗板块楼市的一个缩影。2014年,萝岗板块预计有2万套新货供应。合富辉煌的监测数据显示,今年“五一”黄金月,萝岗板块的新推货量约占全市新货的19%,仅低于南沙板块的20%,比同是供应大户的花都、番禺都要高。萝岗板块的“五一”新货中,七成多为120平方米以下的中小户型。看来,“战火”不仅仅在开源大道的三大金“刚”之间展开,还会蔓延至整个萝岗及新黄埔板块。
萝岗板块楼市“战火”越烧越旺,并非无迹可循,此前一两年土地市场的活跃,已预示着萝岗板块楼市竞争的激烈。中原地产统计显示,2012年,萝岗板块土地出让明显增加,市场关注度明显升温,大房企进军步伐明显加快,万科、中海、合景、越秀等大举拿地。2012年萝岗板块共成功出让住宅用地16宗,占原十区成交的52%。2013年,萝岗板块土地成交高达38宗,居原十区首位。旺盛的市场需求,充足的土地供应,萝岗板块楼市重镇的地位将会更加突出,竞争当然也会更加激烈。
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