[摘要] 随着住房公积金贷款新政征求意见稿出台，二手楼市场3月出现一波赶搭公积金贷款末班车的行情。随着住建部前来广州调研座谈，部分新政条款可能修改，对于公积金新政具体将于何时实施，条文如何修改，不少业内人士均称“难以估计”。
业内观点
“政策空当”难带来大规模入市潮
不过，业内人士也表示，这一“政策空当”很难带来大规模的入市潮。满堂红市场研究部高级经理周峰分析，纯粹靠这样一个政策空当，并不能对目前市场的调整格局有太大改观。一方面，尽管公积金的基准利率较低，但审批时间较长，部分小业主跟申请这类贷款的客户做交易的意愿不高。一方面，季度非广州户籍客户进入广州二手楼市购房的比例为64.7%，换句话说，在“穗六条”的作用下，本地户籍客户并没有因二手市场内同类竞争买家有效数量的减少而积极入市，反而继续观望。他判断，目前整体市场的活跃度仅是维持一种调整期内的相对稳定状态，广州市原10区的限购政策始终制约着部分实力买家的入市资格。
政策动向
正式条款或
有修改空间
4月10日，广州市公积金新政结束征求意见，随后，住建部公积金管理部门负责人来到广州，就广州公积金新政进行调研座谈。有报道称，住建部表示理解广州出台的初衷，但要注意民众的反应，要考虑大家的真实需求，更加谨慎地实施。
广州市住房公积金中心表示，总共收到了1300多条反馈意见，正在对社会各界的反馈意见进行归类整理，接下来将召开公积金管理委员会会议，对社会反馈的意见进行完善后再出台正式的条文。这其中，一些民众反映强烈的条文将可能进行修改。
对于公积金新政具体将于何时实施，条文如何修改，不少业内人士均称“难以估计。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
