[摘要] 今年5月、6月,杭州、深圳、青岛、南京等地房产中介联合抵制房天下,以及早些时候北京房产中介对安居客的抵制暴露了线上房产电商与线下房产中介即相互依存又争夺利益的深层矛盾。虎嗅网6月12日《房天下,上策是什么?》即预言房天下可能会通过股权合作与房产中介结盟,以打破封锁、形成生态圈。
房天下与合富辉煌的合作
1)合富辉煌向房天下发行9100万新股,占扩大后股本的14.8%。房天下还将向合富辉煌现有股东购买股份。交易共涉及资金9100万美元,完成后房天下将持有合富辉煌17%股份,成为第二大股东;
2)房天下将向合富辉煌提供价值不小于5000万港元的技术及网络资源;
3)双方互为“全面优先战略合作伙伴”,合作范围包括广告、电子商务、代理策划、二手房经纪业务、社区物业管理及金融服务;
4)双方将成立注册资金5亿元的合营公司从事房地产金融及互联网金融服务业务。合营公司中,房天下及合资公司股权分别为60%及40%。合富辉煌拟将广告保来小额贷款公司注入合营公司,以解决金融牌照;
房天下与世联行的合作
1)世联行发行1.39亿新股,募集资金11.4亿元。其中,房天下通过旗下华居天下斥资7.4亿元、认购9026万股。完成后,房天下将占扩大后股本的10.00%。另外,世联行众高管自掏4亿认购4860万股,可以说相当有诚意;
2)房天下和世联行跨业务合作,互为全面优先战略合作伙伴关系,合作领域包括广告服务、电子商务、房源发布、新房代理和信息咨询等;
3) 双方将在房地产互联网金融领域深度合作;
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