[摘要] 房天下特工发现，在荔湾区原芳村西部，一直差不多到佛山南海一带有几个在建楼盘，这些楼盘除了价格比老荔湾要低很多以外，部分更是有着不同程度的促销优惠。
编者按：近日广州楼盘促销频出，房天下广发英雄帖，召集各路促销英雄前来应战。我们邀请购房者、专家与开发商前来担任裁判预判促销之下的楼市成绩，让特工探市为你解读各大应战区域的促销履历。5月黄金月，各促销区域、促销楼盘等前来参与比“武”大会，看究竟谁能金榜题名？
房天下讯（文/编辑何山） 进入五月黄金月，不少楼盘开始了以前难得一见的促销优惠进行清货，更多的楼盘则与媒体合作搞起了电商优惠，“X万抵XX万”这种实打实的优惠已经是很多看房者必问的话题。在广州这场促销“比武”大会上，到底谁才是弄潮儿？为此，房天下特工近日来到了荔湾区，看看究竟各大楼盘的葫芦里到底在卖什么药。
房天下特工巡城发现，由于地处市中心，原来的老荔湾地区的房价一直保持坚挺，新楼盘更是买少见少。在宝华路、龙津路、康王路一带，好一点的电梯楼二手房的价格都在3万/平以上，而且业主一般都不急着出手，如果碰上是学位房，价格只会更高，更不要说有什么促销优惠了。
但在原芳村一带，尤其是芳村西部，一直差不多到佛山南海一带，情况就有所不同。房天下特工发现，在葵蓬生态公园附近有几个在建楼盘，这些楼盘除了价格比老荔湾要低很多以外，部分更是有着不同程度的促销优惠。
附近一带道路建设没有太大改善（摄影：房天下 何山）
就以在原芳村高尔夫球场地块上的路劲隽泷湾为例，项目目前在售的有89平三房与141平四房两种户型，均价在17000元/平左右，毛坯房不带装修。其中141平的单位通过房天下团购就能享受2万抵15万的优惠，89平的单位则能2万抵10万。房天下特工粗略计算了一下，89平的房子总价为149万，首付的话如果是首套房则需要约45万。
据销售人员透露，期的单位已全部售罄，目前在售的货量也已经不多，预计最快可以在今年年底收楼。
但房天下特工也留意到，整个片区的基建建设进度较慢，除了邦华星际商业体看起来快要竣工以外，与年初的时候基本上没太大的分别。至于项目大力宣传的望江风景，江是有的，但江边依旧是一片烂路，何时能完工通车还是一个未知数。
接近竣工的邦华星际（摄影：房天下 何山）
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