[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年5月5日至2014年5月11日，广州十一区新建商品房住宅网签1670套，环比之前一周（1293套）上涨29%，签约面积为190726㎡，环比上涨31%，平均每套签约面积为114.21㎡，全市一手网签均价为15783元/㎡，环比之前一周（15155元/平）上涨4%。
房天下讯 五一市场成交数据网签落地，上周广州全市新建商品住宅成交1670套，环比前一周（1293套）上涨29%，虽有回暖，但尚未打破今年冷淡局面。不过全市一手网签均价15783元/平，上涨4%。不少高价盘也获得网签，番禺、萝岗区域均价高涨至1.7万/平，突破常规1.5万/平的均价水平。
据房天下数据监控中心统计，2014年5月5日至2014年5月11日，广州十一区新建商品房住宅网签1670套，环比之前一周（1293套）上涨29%，签约面积为190726㎡，环比上涨31%，平均每套签约面积为114.21㎡，全市一手网签均价为15783元/㎡，环比之前一周（15155元/平）上涨4%。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
中心六区量涨3成 本周千套预售房或成新爆点
上周中心六区整体成交602套，环比前一周（456套）上涨3成。除了荔湾成交下跌以外，其他五区全部上涨。其中新黄埔依靠新福港鼎峰和中海誉城，成交量达260套，环比上涨81%；越秀凭借基数小，上周成交10套，涨67%。天河成交95套，涨48%；白云成交108套，涨10%；海珠成交57套，涨6%。从数据上来看，中心六区楼市开始回暖，而且从预售证监控情况来看，上周全市新增房源为1172套，中心六区就占1134套，其中白云区有700多套的79-96㎡单位推出，本周数据将会大爆发。
在均价方面，上周微涨6%，成交均价25982元/平。其中，海珠、越秀涨幅较明显。海珠有豪宅保利天悦（成交均价43184元/平）售出拉高均价，整体成交均价为32633元/平，上涨13%，均价超天河。越秀同样因为豪宅项目富力东山新天地（成交均价46930元/平）拉高均价，整体成交均价为42643元/平。另外，新黄埔成交均价16508元/平，涨7%；天河成交均价30193元/平，上涨6%；荔湾成交均价21632元/平，涨4%。白云区本周成交以刚需为主，均价21758元/平，跌9%。虽然中心六区仍然受限价调控，但本周越秀独占265套新增房源，且以176-193平的大户型为主。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数据监控中心整理
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