[摘要] 粤港澳自贸区获批传言已久,今日走访南沙四盘,有销售表示今日(5月10日)下发自贸区规划文件,自贸区或在9月份获批。有销售也称,目前南沙确实有些楼盘捂盘等待自贸区获批,多名购房者也希望能在自贸区获批前入手。
房天下讯 粤港澳自贸区获批传言已久,今日走访南沙四盘,有销售表示今日(5月10日)下发自贸区规划文件,自贸区或在9月份获批。有销售也称,目前南沙确实有些楼盘捂盘等待自贸区获批,多名购房者也希望能在自贸区获批前入手。
自贸区或将于9月份获批 有盘捂盘等利好
传闻5月10日粤港澳自贸区将获批,但今日房天下走访南沙四盘,多名销售否认该说法。有销售人员透露,从南沙区政府人员得知,5月10日正式下发粤港澳自贸区规划文件,获批时间并非坊间传言的年中,而应在9月份左右。
此前陈建华市长曾公开表示,广州正在统一申报自贸区,共15.2平方公里区域将纳入粤港澳自贸区申请,包括南沙保税港区、花都白云空港经济区。南沙保税港区位于龙穴岛,但南沙某盘销售表示,从政府人员处得知,南沙自贸区范围并非只有保税区。她表示,目前自贸区在南沙有三个选址,分别是龙穴岛北部、龙穴岛南部以及南沙湾区。如果按该销售说法,那南沙自贸区范围或为保税区一部分,或为南沙湾区。
目前广州多盘降价跑量,但南沙却刮起一股“捂盘”风。原定于五一开盘的中惠晴海岸、星河山海湾均延期开盘。据星河山海湾销售称,该楼盘首期预计推出700套货量,目前已经收到1000多个认筹量,已有足够的认筹量可以开盘。但该盘却要延期至6、7月份才能开盘,销售解释称,一方面目前预售证尚未获批,要求楼盘均建设到三分之二才能拿到预售证,另一方面也是由于自贸区获批将近,要看政策走向如何。也有销售毫不避讳地说,目前南沙确实有不少楼盘捂盘就等着自贸区的获批。
此前房天下曾针对自贸区做过调查,过半网友认为自贸区成立后房价将飙升,六成网友愿提前投资,而高达七成网友想要投资南沙。今日看房团也有不少投资者被自贸区吸引过来。
投资者认为,相比其他区而言,南沙的潜力比较大,尤其自贸区即将获批,届时南沙房价又会上涨,因此想要趁现在赶紧入手。有销售表示,早前她买南沙楼盘仅需“6”字头,然而新区一获批,一夜之间直涨2千到“8”字头,政策利好对南沙房价有很大的促进作用。
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