[摘要] 花都一直刚需置业的首选，但近年来，随着广州北站的动工、广清高速花都段的道路拓宽等众多利好消息，花都楼市开始得到投资者的青睐。
房天下讯：广州“南拓北优”的“大城市”战略规划已实施十几年，相对于轰轰烈烈的“南拓”，“北优”被指过于低调。其实不然，“北优”给花都等片区带来的影响巨大，当优质的水质和森林资源遇上楼市的价格洼地，花都已渐成广州人置业投资热地。
花都一直刚需置业的，但近年来，随着广州北站的动工、广清高速花都段的道路拓宽等众多利好消息，花都楼市开始得到投资者的青睐。
5月2日，在房天下举行的花都线看房团上，小编发现不少网友带着投资意向来花都探市。他们心目中的花都，离广州不近，但也不远，环境不错，房价不贵。而这也是刚需族们最爱的因素所在。
下半年房价不会跌 今年五一楼市很争气
虽然近年楼市整体表现不如去年，但是随团看房的网友们观点几乎一点，“下半年房价肯定不会跌。”的确，目前广州楼盘降价潮并未形成，多数仍以促销方式走量，楼市整体网签价格也没有暴跌。网友们持续看涨房价，也并不是没有道理的事情。
房天下友在祈福辉煌台听沙盘讲解
而这个本来被市场给予厚望的“五一”黄金楼市也很争气，据房天下数据监控中心统计，5月1日~3日，全市十一区共有13个项目有新货入市，不少还推出备受刚需客追捧的两至三房小户单位。而其中，郊区新货扎堆入市，花都就有三个项目推新，5月1日开盘的祈福辉煌台，2就劲销8成，今天看房的网友也对此次推出的产品十分满意。
花都楼盘打的是“配套”牌 卖的就是“品牌”效应
此次花都线看房团共走进万科兰乔圣菲、祈福辉煌台和祈福万景峰，三个项目均是花都大盘中的代表。
网友表示，买花都的楼盘，除了价格以外，最需关注的就是配套情况。因为不在广州市区，一旦入住，配套才是一切王道。地处芙蓉嶂度假区内的万科兰乔圣菲，产品线就及其丰富，从一房到别墅，加之万科的物业，网友认为最适合养老的地方莫过于此。
房天下网友参观万科兰乔圣菲样板间
如果说兰乔圣菲适合养老，那么祈福在花都的两个项目则是适合安家。两个项目均带有楼巴、幼儿园和小学，临近建设中的广州北站，交通十分便利，是刚需置业的。据祈福的销售人员介绍，辉煌台和万景峰都十分热销，中小户型产品追捧。付款方式方面，祈福独推的“7成楼款免息月供”，即凡购买祈福旗下产品，可选择支付3成首付，余下七成3年内免息支付给祈福即可。
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