房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

广州第二个"珠江新城"崛起 花都CBD配套大升级

——广州房天下专题策划《买房跟着规划走》

房天下  作者:钟小玲   2014-04-30 00:30

[摘要] 花都将有一个全长17公里的中轴线,贯穿其中的包括有花都塔、北部教育综合区、摩天花塔()、中心花海(商业)、水景广场(文化)及市民广场。以该中轴线为核心,花都区将会崛起一个全新的CBD板块。规划利好楼市,花都CBD规划去年底公布,周边楼盘立即应声上涨1000多元/m2。

编者按:2014年广州有12条地铁线开建,而去年提出十座新城的再造工作也不断有新的进展......政府大手笔一挥,在广州各区域内圈下了众多的可能性。这些规划影响着未来广州楼市的发展,也成为了购房者买房重要的考虑因素。在此背景下,广州房天下推出《买房跟着规划走》策划,通过解读广州目前的区域规划、地铁规划、城轨规划、商圈布局、旧改进程、区府利好等方方面面,为购房者提供优质的置业选择。

CBD不只是广州市才有,花都区自己也有一条17公里长的CBD。2013年10月31日,花都中轴线地区控制性详细规划在广州市规委会上获得通过。这意味着,花都将有一个全长17公里的中轴线,贯穿其中的包括有花都塔、北部教育综合区、摩天花塔()、中心花海(商业)、水景广场(文化)及市民广场。以该中轴线为核心,花都区将会崛起一个全新的CBD板块。规划利好楼市,花都CBD规划去年底公布,周边楼盘立即应声上涨1000多元/m2。

规划利好 未来花都至珠江新城仅35

根据规划,花都城市中轴线北起芙蓉嶂水库,南至新街河,全长约17公里,规划范围约46平方公里,轴线由南往北穿越雅瑶、新华、花山和狮岭四个镇街。花都中轴线的发展呈现出阶段式的特点,由南段的居住和商业,到现在中段正建设CBD,到未来北段的生态城区,最终将形成一条由南向北,由低至高,虚实结合,精雕细刻的城市中轴线。

位于广州市北部花都区距广州市中心城区22公里,久居于此的市民出入广州市中心一般要耗时一个半。而根据规划,花都CBD将打造“双快三网一体化”的交通体系,强化与北站和空港的联系,通过平步大道等快速通道和广清城际轨道交通,实现15内到达北站和机场的区域通勤目标;出行上实现至珠江新城约35,至清远市约12,至东莞市约50,至佛山市约30,至广州南站约20,至知识城约30。另外,区域内交通强调基础道路网、慢行交通网和绿色公交网的融合,建设4条合计11.3公里的有轨电车线路。

在配套方面,不够完善的配套设施一向被人们所诟病。而根据实时规划这一局面将会转变。花都CBD未来将形成“区域-街道-社区”三级配套体系,规划新增小学三所、中学三所,并沿中轴线由南至北布局区图书馆、市民服务中心、规划展览馆、妇幼保健院、区人民医院和石岗游泳中心等服务全区的重大公共服务设施。

在商业方面,与广州知名的天河区珠江新城CBD相比,花都CBD定位为地区型中央商务区,主要服务于花都副中心和空港经济区,是具有商务中心功能的综合性城市公共中心,并将与“高铁商务区”和“空港商务区”错位发展,建构花都的“商务金三角”。根据规划,花都CBD的总建设量为410万平方米,其中28%为、12%为酒店、40%为零售商业,与广州其他商务中心以混合产业为主导不同,花都CBD主导产业的方向相对单一,将以高端服务业为主。

花都CBD规划

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com