[摘要] 4月26日，位于花都汽车城板块的天马河壹号三期•御景湾于当天加推B1、B2栋的楼王单位，户型涵盖101-143㎡的三到五房单位，与之前的吹风价9500元/平不同，开盘当天该项目除了原有的2万抵8万优惠，还打出开盘97折的双重优惠，折后均价9000元/平，市场价甚至低于去年年底报价。
传统红五月即将来临，整个广州楼市也跟着天气一般逐渐火爆起来，4月26日，位于花都汽车城板块的天马河壹号三期•御景湾于当天加推B1、B2栋的楼王单位，户型涵盖101-143㎡的三到五房单位，与之前的吹风价9500元/平不同，开盘当天该项目除了原有的2万抵8万优惠，还打出开盘97折的双重优惠，折后均价9000元/平，市场价甚至低于去年年底报价。现场人声鼎沸，看房下筹人数高达300多人，整个销售中心围得水泄不通，不少购房者直呼“好抵买，再不下手就没了！”
三期加推现场人数超去年一倍
据悉，天马河壹号三期•御景湾为该项目的压轴之作，在去年年底，项目方已率先推出其中的B3、B4栋单位，当天亦创下良好的销售业绩，而本次开盘，也积聚了之前的买不到的部分客户，加上项目方在当天大打折扣战，开出的价格比之前的市场吹风价更低，以致本次开盘人气较以往更为火爆，看房人数甚至为之前的一倍不止，更有甚者，有些购房者连房子都还没看，当场抢占先下筹后再去看样板房。
地段优势+开盘折扣引爆刚需热
天马河壹号三期•御景湾主要位于花都新华天马河沿岸社区，除了自身良好的河岸景观，周边多个配套成熟的小区在一定程度上也带动了该区域的发展，据悉，该项目距离正在建设的广州地铁9号线汽车城站仅有800米的距离，项目所在地步行约10即可到达，届时地铁一开通，该区域的空间将大幅提高。
一位在天河工作的陈先生对记者表示，自己本来还没想那么快下筹的，但是之前一天收到消息说开盘价便宜了不少，才在当天一早赶过来的，最后还挑选不到最喜欢的110平，只能退而求其次选择了122平的，陈先生说“没有想到今天会开出这么低的价格，现在祈福已经涨到11000元/平了，就只有一河之隔，好抵死，还好我早上来了，要是下午来了肯定选不到了！”
而在开盘当天，的当数B2栋的101平的望河单位了，开盘不到半，该户型单位即被争抢一空，同时，122平及128平也是购买者较多的户型，总体客户需求以刚需的，年龄在30-50的刚需型客户为主。
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