[摘要] 近几年来，随着广州城市综合实力的提升，空港经济区发展利好不断，令该区域与萝岗、南沙并称广州楼市的三大热点区域。该版块周边房价不断上涨，花都区域更是在今年1月突破万元大关。即使如此，空港经济区的楼价仍处于洼地，目前仍有“6”字头楼盘在售，升值空间吸引投资者关注。
配套资源有限 未来规划利好
空港经济区起步区位于白云与花都交界处，目前该板块基础建设完善，生活及交通配套也很完备，地铁三号线人和站出站即达。广州市规划局也确认，为支持花都副中心、空港经济区发展建设，并与广清、广佛环、穗莞深等城际轨道形成无缝衔接，考虑将八号线北延段由白云湖站向北延伸约17公里至广州北站。另外，白云机场和花都高铁站未来将通过3条轨道交通，一条城际和地下一条交通和地面的轻轨，高快速和慢速，紧密连在一起，形成发展走廊。
空港经济区虽然共享白云、花都的配套资源，但白云区长久以来大型公共配套的缺乏，使得这个广州的区在市民眼中一直处于中心之外的位置，而花都在交通、学校等基础配套方面都有待完善。根据规划，白云新城定位是广州北部重要的商贸文化区、都市副中心、白云区新中心、云山西麓的宜居新城，重点发展现代商贸、会议会展、文化娱乐、体育休闲等现代产业。而花都作为副中心区，将优先落实教育、医疗、体育文化等12类165项基础性民生设施，引导中心城区教育、医疗、文化和体育等各类优质资源覆盖延伸，构建优质、均衡、与人口分布相适应的公共服务体系。有着这一系列的规划作支撑，空港经济区的配套将不断完善，未来一片利好。
短短三年，广州花都空港经济区包括机场高新科技产业基地、广州空港国际物流园区、联邦快递亚太区转运中心配套产业园区、机场商务区四大园区，规划面积35平方公里，目前已有中国国电集团、深圳航空公司广州分公司、海南航空公司广州分公司、嘉华CBD项目、联邦快递、UPS、TNT、富力空港物流中心、伯灵顿、祈福航空物流中心等巨头落户于此。根据规划，在未来广州空港经济区将逐步形成以“七大功能片区”为支撑的产业发展总体空间格局，并重点建设及推进9个重点项目，其中包括建设广州飞机维修产业基地，建立现代化复合材料维修中心，为B787等新一代飞机提供维修服务。
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