[摘要] 1月，广州楼市预计有159个项目推出优惠，优惠占比为47.04%，据分析，1月的推新优惠盘数量大大缩水，但由于“穗六条”之后，12月网签情况明显下降，部分洋房单位显示出售吃力的情况，故不少项目重新放出优惠信息，以吸引有资格而又采取观望态度的购房者入市。
花都超7成楼盘打折占比 番禺、南沙紧随其后
据统计，广州1月份全市各区楼盘均推出打折优惠措施。其中，打折优惠项目的区域是花都，打折楼盘共41个，比12月份大增9个，占该区域在售项目的75.93%。花都打折盘分布也较为平均（洋房、别墅、 ），部分楼盘优惠力度与上月相比有所提升：中国美林湖诚意登记存5000元可享95折优惠；天马河壹号三期·御景湾诚意登记可享开盘额外97折优惠；保利高尔夫郡别墅优惠53.8万；芙蓉春晓团购5000抵95折；花都颐和山庄购房享10万优惠，更有额外97折优惠。
打折占比的前三甲区域除花都外分别是番禺、南沙，这个三个区域打折优惠项目占比均超过5成。根据分析，上月番禺有一轮推低价推新小高潮，引起了大量刚需客的关注，故本月番禺楼盘打折幅度较弱，更多的优惠则直接体现在价格的回落上。华南板块万博商圈旁的中环品悦抛出16000元/平的低价，虽仅有1万抵4万的优惠，但依然受捧；尚上名筑也推出11500元/平，房天下团购8千抵97折优惠来吸引购房者，相比于8月份开盘时的14000元/平，开发商让利幅度明显。而南沙方面则持续了洋房折扣较高的传统，其中城南故事一次性付款可享受89折优惠,按揭享94折优惠；南沙·富力 登记享1.5万抵10万优惠。
2014年1月广州各区楼市优惠占比（图片来源：房天下）
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