[摘要] 广州积分入户新政公布之后引起各界热议，就“积分入户“新政的公平性、准入门槛以及评定标准等问题，房地产专家们纷纷发表了各自的看法。
余梁：单看社保年限机械化建议综合评定申请者
新政发布当天，记者就积分入户新政策采访了户口网负责人余梁，他对积分入户流程简化表示了肯定，但他同时认为以社保年限作为竞争依据，“有些单一和机械化。”
“新政策将原有15项加分指减为6项，申请者不要跑以前那么多的部门；且无需个人开具无犯罪证明，这都方便了申请者。”他说。但他同时认为，以社保年限作为积分入户的竞争依据，在衡量指标上单一化及机械化，“在旧政策中，用积分来竞争，积分项目社保、义工等都体现了申请者对城市的贡献，但目前以社保年限未作为依据，这些对城市的贡献的加分不能很好地体现。”他说。
他同时表示，缴纳社保同时存在一定的客观因素，个人有时难以把握，“虽然社保法规定单位和个人需缴纳社保，但实际上单位仍有不缴纳的，这些人就比较吃亏。”他建议，竞争依据应综合化，“综合评定，而不是单独只看社保年限。”
“在旧政策中，用积分来竞争，积分项目社保、义工等都体现了申请者对城市的贡献，但目前以社保年限未作为依据，这些对城市的贡献的加分不能很好地体现。
广州户口网在新政策通报当天也发布了业内专家解读。当中提到，自2004年，《关于改革我市常住人口调控管理制度的若干意见》实施至今已满10年，这一条文作为广州市户籍政策的纲领性文件，确定了这10年以来广州除了积分入户、留学归国入户等几乎所有的入户政策。但随着年月的推移，条文已不能适应新时期广州的社会、经济、文化等发展需求。顺应发展，入户新政的出台与制定将对广州的人才结构调整、人力资源引进及城市化建设产生重要影响。
值得提及的是，在不断完善基本公共服务、提升城市移民归属感的同时，新政策也会对部分低学历、低技能、大龄等外来人口进行制度性淘汰。
谈及新政的不足，专家表示，新政依然实行积分入户总量控制，且一年只能申请一次，不管是横向还是纵向比较，均显保守。不仅如此，新政强调高端人才和贡献度，在衡量指标上单一化及机械化。
结合新政导向，专家也提醒计划明年申请积分入户的申请者，新政策修改的不仅是积分入户，广州整体的户籍政策均可能受到集中式的调整，具备不同条件的入户申请者，应有针对性地制定不同的入户方案，如本科(统招)及以上的高学历或技师及以上的高技能人才，可以人才引进为；大专及以下学历或高级工及以下技能的人员，以积分入户为；如果社保年限较低，建议尽早参加技能培训和考试鉴定，通过技师资格入户。
另外，由于新政策调控不了计生政策，城市移民在申请广州户口之前，还需严格按照广东省计生条例和2013年8月1日新实施的广州计生政策做好相关的资格准备和提升。
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