[摘要] 位于美国州际高速公路服务区的647平米商业土地仅1美元竞拍，该地块市场价15.86万元人民币。竞拍将于11月11日11点11份开抢，限时30分钟。目前活动已经有多人报名，人数还在持续增加中。
在美国高速公路上投放1美元 可创造2.6美元利润
美国是一个轮子上的国家，美国人每年在高速公路上的行驶里程总计达4万亿公里，其中91%以上是靠私人汽车。美国高速公路的主要盈利方式，并不是向司机收费，而是众多的司机为高速公路服务业提供了巨大的商机。美国在高速公路方面的投资效益非常可观，每在高速公路上投放1美元，就可创造2.6美元的利润。
以美国常规高速服务区的规模来比较，Yucca雅卡服务区尚需要建设相当数量的各式店面，才能够满足高速服务区的服务要求。本项目所有的25块土地属于优势的临街土地，尤其适合建造商用设施，例如餐厅、旅馆和便利商店。
据《国家地理》杂志2012年相关数据统计，I-40州际高速公路Yucca段日均车流量在5万辆左右，夏天度假旺季时会达到8.5万辆以上。假设仅有10%的车辆进入Yucca雅卡服务区休息，即每天可有5千辆车到达服务区，这些车辆对于服务的需求远远超过了服务区目前设施所能够承受的范围。因此该地块前景很好，60公里范围内，仅此一个服务区，每日5000-8000车辆在此驻足消费。服务区年营业额将超2000万美元。
以South Las Vegas服务区为例，该服务区位于I-15州际公路34号出口附近，从2007年重建到现今短短5年时间，不仅仅是South Las Vegas服务区的经营规模大约提升了5倍，土地价格也增长了近5倍。
本项目所在的Yucca服务区地理位置重要，交通便利，周围环境优美，基础设施齐全，只需要几年的时间即可达到与South Las Vegas服务区相近的规模，在这个过程中需要大量商业设施的投入，土地的价值也会随之增涨，根据Morgan Stanley分析师Roland Ford预测，保守估计，到2020年，Yucca服务区土地增值幅度会在5倍以上。
从大的层面来看，本项目位于Las Vegas-Lake Havasu City拉斯维加斯-哈瓦苏湖城一体化和“一点一线”区域经济发展重大战略规划的核心载体：Lake Havasu:Yucca哈瓦苏湖：雅卡地区。该地区是内华达州，亚利桑那州，以及加利福尼亚州三州政府联合规划重点建设的三大标志工程之一；是Mohave莫哈维市政府重点建设的标志工程之一。而本项目作为区域内的高速公路服务区块，其稀缺性将日益显现。
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