[摘要] 广州地市踏入下半年，7月8日将迎来下半年第一场土地拍卖。然而尽管本次亦有三宗宅地出让，却并未如5、6月份的几场拍卖一样轰动，据房天下监控广州市国土房管局网站显示，截止7月5日15时，4宗地仅收到4家房企报名，其中68号房企报名两宗花都宅地。
新隆沙地块周边住宅商业严重缺乏
新隆沙AF020122地块规划为商业金融业用地，总用地面积为7141㎡，可建设用地面积为7141㎡，总建筑面积为30706㎡，北临花地河与珠江交汇处，拥有一线江景。地块所在区域未来将规划重点发展商务、商业服务、企业总部、文化创意等功能。
为加快白鹅潭经济圈的建设，政府表示白鹅潭内新隆沙、南漖、金蝶等25万平方米的储备地块最快今年上半年将陆续挂牌出让。目前，白鹅潭核心启动区3.5平方公里土地储备工作也在推进中。
新隆沙地块拥有一线江景（图片来源：广州房天下）
从地铁一号线芳村地铁C出口出来，沿着芳村大道中直走不到5，右拐进如上市路，再往前直走400米就可以看到地块。新隆沙AF020122地块距离珠江隧道700米，距离白鹅潭风景区仅600米。除了坐地铁，还可以选择坐19、52、57、75、206、281、193、202等20多条公交线路到花地站地块。
同时，在地块周边吃喝玩乐也挺方便，沿着芳村大道就会看到十分有名的荔湾食街，地块南侧大型成熟住宅小区恒荔湾畔的沿街商铺已开业，目前有菜市场和小型百货。地块附近还有芳村茶叶城、东山百货商店、广州酒家、著名的芳村酒吧街、黄大仙古嗣、花力会、醉观公园等。
恒荔湾畔是片区一个大型高层住宅（来源：广州房天下 摄影：梁超斌）
目前，芳村一带多数都是低矮的旧居民楼，有电梯的洋房不多。周边的二手中介店表示，地块周边好的电梯洋房只有恒荔湾畔一个。恒荔湾畔项目于2010年获取房产证，二手的房源还没过5年。2006年A栋刚开始预售时价格仅为6000元/平起，如今二手两房非毛坯价格已经升到了23000~25000元/㎡，望江三房售价也是跟两房的差不多。最近的电梯洋房是花地湾地铁站C出口的洪明苑。
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