[摘要] 据房天下数据监控中心统计，6月广州十区两市预计有51盘推出新货，其中中小户型（80-110㎡）推新盘27个。6月新盘新货中刚需新货多，而且这些新货不少提供的优惠也很诱人。如花都保利高尔夫郡最低价8400元/平，购买洋房享94折， 92折；岭南新世界诚意登记10万抵30万，优惠20万。
据房天下数据监控中心统计，6月广州十区两市预计有51盘推出新货，其中中小户型（80-110㎡）推新盘27个。6月新盘新货中刚需新货多，而且这些新货不少提供的优惠也很诱人。如花都保利高尔夫郡价8400元/平，购买洋房享94折， 92折；岭南新世界诚意登记10万抵30万，优惠20万。
价格：均价7800元/平方米
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锦绣天伦花园位于广州新塘镇新沙路30号（新塘国际牛仔城旁），占地逾21万平方米，建筑面积约68万平方米，由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。建筑为著名美国WY国际鼎力设计，园林由著名的香港贝尔高林倾力打造，楼盘外立面是浪漫的Art Deco风格，建筑与园林交相辉映。
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价格：均价6500元/平方米
动态：碧桂园豪园预计6月份将有新一批洋房单位推出，户型为90-103平米两三房，开盘时间和均价待定。项目目前在售 214-415多平方米双拼别墅和43-100平米的临街旺铺。别墅带装修售价为13000-15000元/平米，商铺毛坯均价10000元/平米。具体优惠需现场咨询。
优惠折扣：全款96折，按揭98折
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碧桂园豪园选址在新城区内，周边拥广惠高速、增滩公路、广州北三环高速等多条交通干道，可快速接驳广州及东莞；此外，根据相关部门公布的广州地铁远期规划，地铁16号线将连接豪园所在的增城石滩和荔城、新塘地区，未来的交通前景非常乐观。 豪园首期规划近300亩，货量供应充足，约400套；占地面积:200000平方米，总建筑面积100463平方米 总户数达400户，产品丰富，有碧桂园09年的全新别墅产品玲珑美墅、和院美墅和风尚洋房。 市政规划：增城市政府近期大力发展“一河两岸”工程，打造山水文化宜居城市；亚运会龙舟赛场选址雁塔桥南增江河畔，增城将建东部的湿地公园－－鹤之洲湿地公园；增城中心城区南部，将建集科教研发、文化创意、主题公园、国际会议、娱乐运动、高档居住于一体的国际化旅游度假城。
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价格：价7700元/平方米
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项目占地4.3万㎡，总建筑面积18万㎡，容积率为3.2。期首推1、2栋，1、2栋17 ，3、4栋24 。1栋为两梯六户设计，2-4栋为两梯五户设计，主力户型为60-75㎡两房，80-85㎡三房。项目距离地铁13号线官湖站仅5的，半内广州天河区；距离广州东部交通枢纽中心（新塘站）仅一个站的，方便换乘地铁13号线、5号线、16号线（规划中）及穗莞深轨道交通运输系统。1内珠三角各重要城市。
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价格：价9850元/平方米
动态：翡翠绿洲“凡尔赛·宫”组团二期（11、12期）非毛坯洋房目前接受诚意登记，房天下优惠减200元/㎡。样板间已开放，预计5月25日开盘。本期户型主推90㎡、98㎡、139㎡、193㎡的两房至五房单位，纯南和南北朝向，预计均价12000元/㎡，含2500-3500元/㎡的非毛坯。“凡尔赛·宫”组团一期（7期）92-165㎡5月份加推两栋，10期鹿鸣山也于5月份加推。
5月25日房天下看房团将走进翡翠绿洲。报名入口
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翡翠绿洲是著名的香江集团投资开发。香江集团创建于1990年，秉承“办好实业、回报社会”的企业宗旨，经过10多年发展，已经成为拥有2万多名员工的大型民营企业集团，产业包括家居流通、房地产开发、资源能源三大板块和金融投资。 翡翠绿洲项目位于2000年落户广园东板块，占地8000亩，是香江集团在广园东板块投资开发的标杆力作，并坚持人与自然协调发展的科学发展观，开创性的树立了广州乃至“休闲地产”的风向标。 翡翠绿洲位于广州帽峰山 自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处，紧邻107国道、广深铁路，至天河仅需30，至东莞、增城市中心仅需20，到广州开发区约10。规划中的广州至新塘的轻轨及地铁线路途经本社区，地理优势得天独厚，交通极为便利。来往广州、东莞、增城、深圳等珠三角主要大中城市均十分方便快捷。 在自然、生态、健康、养生的人居要求上，翡翠绿洲遵循整体的大气不凡，大面积的湖泊、果树、竹林、植被得以保留，数百平方公里的原始次生林丰盛茂密，释氧量是人工林的10倍。同时在原生态的自然真景中，错层式立体花园，台阶式亲水花园、独栋别墅的空中花园、岛屿组团的街心花园和荔枝养生园，与有“树中之王”美誉的加拿利海枣，及银海枣、华盛顿椰子等名贵树木构成的私有植物王国，共同构成了内外交融的绿色生态系统。 厚重的屋顶，高耸的烟囱，丰富的线脚，饱满的圆拱，粗犷内敛的石头，以及映衬在蓝天下色彩斑驳的西班牙三色屋面瓦，这些生动的立面元素使得建筑更加让人回味。采用质感丰富、具有稀缺性的古堡石和意大利进的紫彩麻，以块石和自然拼砌的质感营造清俊古朴的外立面；采用米黄石、金麻石、柚木王等原生材质；建筑抗震设防烈度比本地区国家要求高一度，坚固、防倾斜、抗压力强。
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价格：待定
动态：佳润·上品菁园预计5月底、6月初开盘，主推47-132平一房至四房单位，预计价格20000-23000元/平。销售中心与项目6大样板间已于4月29日开放，涵盖所有将发售的户型，包括48~51㎡的一房创意样板房、68㎡两房创意样板房、68㎡交楼标准样板房、91㎡三房带主套创意样板房、125㎡四房创意样板房。其中三房 80-100平单位户户带主套，48平一房可变两房。项目共有4栋楼，均为8-9 的带电梯洋房。目前参与房天下团购可享开盘当天额外3万优 惠。佳润·上品菁园房天下团购已启动，参加报名请登录：//newhouse.gz.soufun.com/zt/201304/jiarunshangpinjingyuan.html 。 。 。 。
优惠折扣：团购优惠3万
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项目位于天河中山大道BRT黄村站（羊城花园南侧），建筑面积54346平米。本项目的综合容积率1.8，绿化率为35％，绿化面积为2306平方米。项目共有共4栋楼，均为8~9 的带电梯洋房。门口即BRT黄村站，项目周边配套成熟齐全，5的步行范围内共有两家超市、两家星级酒店、3家士多、3家银行、6家美容美发店、7家烟酒铺、19家食肆等等，十分方便。项目主推47-132方一房-四房单位，户户方正实用，实用率高达86%。
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价格：均价23000元/平方米
动态：丽和华庭二期产品推迟开盘，预计六月中旬推出。一期产品只余一套99平单位，二期将推出自编C4、C5栋，户型涵盖78-118平两至三房产品。二期样板间已开放，带装修约与一期相同，均为简单装修，预估均价在22000元/平到24000元/平之间。现正进行诚意金登记，交3万元诚意金，在认购时可享额外97折优惠。
优惠折扣：交3万元诚意金，认购时可享额外97折优惠
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丽和华庭位于荔湾区东漖北路76号，78号，80号，82号，84号，86号，88号。项目占地13626平方米，建筑面积45069.23平方米。规划有5栋住宅，分别是C1~C5栋，约建有400套住宅。 小区内部配套幼儿园、商铺和停车场。小区门口是公交大策站，途经74路、552路、91路、202路、207路、广277、812路等多路公交。从小区步行至地铁芳村站用时约10，交通便利。附近学位有康有为纪念小学、花地中学，周边医院有慈善医院。项目物业管理费为2.5元/平方米·月.
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价格：价22000元/平方米
动态：岭南新世界A1、A2、A6、A7、A8栋高层洋房热销中，户型为80-88㎡的两房、94-102㎡的主套三房，三梯八户，带非毛坯，售价为22000-30000元/平，带非毛坯。A3栋洋房待售。另外，嘉云府5月推163-240㎡叠墅组图，多层住宅，预计带装修售价35000-45000元/㎡。项目未来将在中轴广场打造都市综合体，2.5公里中轴广场依次落成至尊会所、Shopping Mall、五星级酒店、特色餐饮楼。
优惠折扣：诚意登记10万抵30万
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岭南新世界位于白云新城中心位置，占地总面积120万平方米，总建筑面积约180万平方米，规划居住人口5～6万。本项目位于白云大道，白云山西面。项目南面的白云新城是广州市副中心区。分为“市级综合区”（包括白云国际会议中心、酒店、文化商贸设施）及“城市副中心综合片区”（包括大型商场、文化体育、商贸、住宅）。在社区交通方面，华南快速三期在岭南新世界的出口处，同泰路立交已全线通车，地铁二三号交汇站嘉和站在社区西侧。新世界地产在广州拥有410万平方米可建筑面积，而岭南新世界以120万平方米占地面积，178万平方米可建筑面积。整体项目规划采用动静功能分区，以中间榄型绿化带作为中轴线，较为适合居住的南面部分作为居住区，封闭式管理。配套设施主要集中在北面。岭南新世界现有的生活康体配套，已投入使用的中心会所配备国际标准室内羽毛球场、乒乓球场、篮球场、网球场、400米绿茵跑道足球场、标准泳池、生态公园、银行、超市、便利店等 。
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价格：价13500元/平方米
优惠折扣：新7栋认筹惠5万，26日后惠4万
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番禺云山诗意紧靠广州番禺富怡路，总建筑面积10万平方米，将传承广州云山诗意的精髓，并去粗取精，在建筑、园林、户型等方面全方位升级，打造精华浓缩版的东方亲情社区。番禺云山诗意由9栋11-32层住宅组成，分为两期，总户数768户，一期是1-5栋，户型为约40㎡一房、 70-79㎡两房、80-128㎡三房；二期是6-9栋，其中6栋和9栋为110-138平米的3+1户型。番禺云山诗意在建筑风格上，充分运用徽派建筑符号性的马头墙和天际线，以灰、白、青为基本色调，体现素雅、有文化气质的东方建筑风格。番禺云山诗意园林设计方面，结合项目泳池等自身配套，让小桥流水与白墙灰瓦合为一体，打造布局精细的中式园林；园林设计中融入东方文化理念，以“家”为核心，围绕东方人文中的“诗”、“孝”、“礼”、“让”、“慈”、“德”，深入解析“东方人居智慧”。
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价格：价8600元/平方米
优惠折扣：目前洋房享94折优惠， 92折
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积23.2万平，建筑面积39.5万平。保利高尔夫郡属于真正的，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。目前已全线施工，预计2015年开通。广清、机场双高速接驳，40花园酒店。 产品有洋房1652套，别墅196套， 438套 。洋房带1800元/方豪装，别墅毛坯销售。 主要户型面积有2房2厅、3房2厅、4房2厅还有5房以上的别墅房源。 一期共7栋洋房，有921套房源，户型有87平-160平的2至5房单位；别墅有102套，联排独栋皆有，户型有230-470平米。
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价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：5000元诚意登记，开盘可优惠50000元。
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嘉汇城项目位于花都新华镇南部，南面紧联“白云新城北延伸区，东面紧接以空港总部经济区，北面为花都新世纪商圈及广州北站。嘉汇城项目总占地面积63万㎡，总建筑面积约82万㎡，项目物业是涵盖住宅、商业配套、中小学幼儿园等教育配套于一体的大型综合性社区。嘉汇城项目预计总户数超5000户，业主超2万人。 嘉汇城是香港嘉华集团在广州继嘉和苑后的全新项目，本项目为嘉华集团旗下的全资子公司-广州汇城房地产开发有限公司负责开发。嘉华集团为业务多元化之跨国综合企业，主要从事房地产开发与投资、大型娱乐渡假设施、酒店及建筑材料，投资遍及中国内地、香港、澳门、东南亚及美国各地主要城市。
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价格：价45.00万元/套
动态：万科东荟城C5栋将于6月初推出，户型主要为85㎡，95㎡和120㎡二到三房单位，带装修，价格待定。另外，目前主要在售云BOX /写字楼，总价45万起。
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万科东荟城位于科学城开泰大道与荔红二路交界处，总占地面积17.7万平方米，总建筑面积约44万平方米，是广州万科继万科城、万科新里程之后，在科学城开发的又一个大型住宅项目。该项目以高层住宅为主，3800户的社区规模是最适合居住的体量，未来将成为科学城中心区的地标性住宅楼盘。项目规划有60000平米的东方园林，规模堪比广州文化公园，三重庭院景观设计，使业主尽享移步易景的视觉胜景。项目交通四通八达，同时拥有广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网，2半径范围内可以达到珠三角的主要城市，包括香港、澳门。地铁六号线香雪总站距项目仅800米，预计2013年开通。更有多条公交线路市区，30天河北，10黄埔区中心。项目总栋数为22栋，首期推出4栋住宅产品， 由18-24层、户型面积75～140㎡ 。
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价格：待定
动态：奥园春晓预计将于5月底开盘，首推75㎡两房、90㎡小三房、140㎡四房，该项目规划设计18栋高层洋房，共1212户。奥园春晓位于萝岗区广汕路转永顺大道交汇处，长岭路段长平社区旁，占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米。奥园春晓房天下团购团购可享8万优惠，参加看房团请填写以下表格：
优惠折扣：团购优惠8万
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奥园春晓项目位于萝岗中心区板块，总占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米，整体规划设计18栋高层洋房，共1212户，两梯四户设计，南北对流，小区配套托儿所、超市、商业街、篮球场、健身设施、地铁接驳巴士等，另引进奥园白金管家物业服务体系。居住区域未来配套有国际医院、国际学校、两所中学、五所小学、十所幼儿园、养老 等。项目一期开发有75㎡两房、90㎡小三房、140㎡四房。
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价格：均价6500元/平方米
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逸泉映翠位于从化市中心区的东北角——江埔街江村地段，东临105国道，西侧距流溪河约400米，地处广州北部大学城的核心区域，规划中的城北新区，距从化街口旧城区仅3公里，离温泉旅游度假区仅8公里的，而广州地铁14号线规划的街口站、宣星运动谷站距本站亦仅有几。项目建设用地面积58,310㎡，容积率2.54，规划建筑面积147,943㎡，将建有住宅、临街商铺以及幼儿园、游泳池、运动场等配套，其中住宅部分由12栋21-25层的电梯洋房组成，总1490套，二梯四户或六户设计，首层多为架空，小区主要采用点式布局，充分利用地块地势、周边景观资源等因素，各楼栋之间形成错位，以实现足够楼距和开阔视野，做到户户有景观。越秀地产以逸泉山庄、逸泉国际大酒店、逸泉韵翠等项目扎根北广州十余年，本项目在户型设计上亦充分考虑客户的居住需求，中小户型的比例超过八成，而整体建筑亦采用现代简约风格，配以高于周边5米的天然半山坡地、项目倾力打造的唯美园林，以及周边纯天然的流溪河、原生态的山林景观，力求为从化新一代的菁英客户打造专属于他们的理想居住区。项目首期产品预计本年二季度正式面世，计划推出约380套中小户型产品，作为逸泉系列定位年轻客户的全新产品，“城市开发的领航者”越秀地产，将继续以“诚信、品质、价值的缔造者”为己任，为北广州带来又一“逸泉”精品住区。
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