[摘要] 据房天下统计显示，6月将有51盘推新，环比5月（74盘）下跌31.08%。推货主力仍以郊区为主，占比达7成以上。逾6成项目主推中小户型，“刚需”产品成推货主调。在刚需市场的“火热”带动下，“小” 产品也开始增多，或成为6月新货市场的一个看点
房天下讯 自4.24广州限售政策执行以来，楼市推新表现较为低迷，6月份楼盘推新情况环比5月份三成幅度的下降。据房天下数据监控中心统计显示，6月将有51盘推新，环比5月（74盘）下跌31.08%。推货主力仍以郊区为主，占比达7成以上。逾6成项目主推中小户型，“刚需”产品成推货主调。在刚需市场的“火热”带动下，小 产品也开始增多，或成为6月新货市场的一个看点。
6月新货减量 开盘时间未定多
由于受限签、限价和预售证发放等因素的影响，“五一”黄金周推盘情况不甚理想。尽管“后五一”新货陆续推出，但随着“黄金月”效应渐远，加之政策影响，开发商的推货态度相对谨慎，6月广州楼市推货呈回落趋势。
据房天下数据监控中心统计，截止5月22日，6月广州十区两市预计有51盘推出新货（住宅项目40个，商业项目11个），环比5月（74个）下跌31.08%，其中全新盘9个，老盘推新有42个。中心六区6月仅12盘推新，74.51%新货位于外围四区二市，其中增城13个、花都9个，番禺7个成为推货主力。
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
6月广州十区两市推新情况一览
从开盘时间看，尽管今年6月有端午期“小长假”，但不少楼盘将推新时间定在5月底或6月底，大部分预计6月推出的楼盘也是多数宣称“具体开盘时间未定”。
在6月预计推新的51个楼盘中，住宅性质方面，住宅项目占40个（洋房36个，别墅4个），商用物业11个（商业 7个，写字楼2个，商铺2个）。环比5月新盘新货，住宅项目环比下跌36.5%，商业项目持平，其中 产品环比下跌12.5%，商铺环比上涨50%，写字楼基本持平。（注：5月预计74盘推新，住宅占63个，商业性质 占8个，商铺占1个，写字楼占2个）。
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
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