[摘要] 今年“五一”小长假，阵雨难挡广州商用物业市场热况。受住宅调控加码刺激，广州的写字楼、商用 和商铺市场，特别是新区的商用 和商铺项目都比较红火，吸引大批投资客出手；一些提前开始登记认筹的 项目，“五一”期间看楼人气爆棚，成为小黄金周楼市的最大热点。
“五一”小长假，阵雨难挡广州商用物业市场热况
今年“五一”小长假，阵雨难挡广州商用物业市场热况。受住宅调控加码刺激，广州的写字楼、商用 和商铺市场，特别是新区的商用 和商铺项目都比较红火，吸引大批投资客出手；一些提前开始登记认筹的 项目，“五一”期间看楼人气爆棚，成为小黄金周楼市的热点。
高性价比的小 纷纷热卖今年“五一”是2013年楼市调控新政出台后的小黄金周，不少原先专注住宅市场的投资客将眼光投向了商用物业市场，特别是商用 项目。一些单位面积小、价格相对更实惠的商用 产品成交非常不俗。
花都的富力金港城，“五一”主推ihome小 产品，首付十几万元起就能买套四五十平方米的小单位，假期人气鼎盛，成交188套，小户型都成了抢手货，“五一”开盘成交1个亿。。项目负责人透露，其中六七成是打算买来自住的年轻人。
在海珠区，环岛路滨江东岸商务圈的绿地滨江汇，“五一”也成交了五千多万元。其主推的37-129平方米的1-3房 ，单价仅18000元起，的单位首付仅三十多万元，是目前市中心门槛的 产品。项目负责人刘先生说：“长假三天，每天都成交四五十套。五一嘉年华当天更吸引上千人参与。截至5月1日中午，成交了5000多万元。卖的单间、一房和二房 都是每有新单位放出就被抢光。”
番禺市桥的奥园养生广场、汇丽国际，增城的合景誉山国际等有小 产品推售的项目，也同样成为“五一”商用物业市场的热门。综合体新项未推先热认筹火
很多计划在五月中下旬或六七月才开售的商用项目，也抢在节日期间提前登记认筹，如东凌广场、奥园城市天地、亚运源筑等。这些项目大多是小 和商铺齐推的大型城市综合体项目。
四月刚开放登记认筹的新塘综合体项目——东凌广场，其项目负责人透露，假期三天就收了几百号筹，目前认筹量是首批可售货量的几倍。该项目的商铺、商用 和写字楼产品都将在5-7月陆续上市。
抢在“五一”前开放位于南国奥园(小区网论坛)高尔夫酒店售楼部的奥园城市天地，假期也吸引大批投资客到场。项目负责人介绍，该项目首批计划推出几百套 和几十间商铺，目前登记认筹已与推货量相近。
珠江新城有写字楼3天1.2亿广州的写字楼市场虽然新盘新货不多，但市场反应同样不错，特别是珠江新城，富力盈通大厦、富力盈凯广场、保利中达广场和保利克洛维都受投资客热捧。瞩目的是富力盈通大厦，项目负责人透露长假三天沙盘区、洽谈区、VIP客户区基本都是满的，三天成交金额高达1.2亿元。负责人还透露，在原本传统淡季的4月份，盈通大厦的销售额就达5亿元，其中不乏知名国企大单大笔成交。
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