[摘要] 从2012年的金九银十开始，萝岗便以超级热区的身份一直备受关注，而目前这种态势顺利延至今年的五一黄金周，尽管只有一个住宅盘推新，但众多大盘的撑场，已使萝岗区的五一假期非常风光，颇具看点。
编者按：2012年5月，广州楼市供销两旺，今年能否再次迎来红五月，值得期待。作为一个开发商重要战场的五一黄金市场，楼市无论在推出新货或者优惠上均呈现良好的态势，对于意向在短期内出手的买家而言，或是一个好时机。房天下推出“五一黄金周买房攻略”系列报道，传递广州热点区域的置业信息。
房天下讯 从2012年的金九银十开始，萝岗便以超级热区的身份一直备受关注，而目前这种态势顺利延至今年的五一黄金周，尽管只有一个住宅盘推新，但众多大盘的撑场，已使萝岗区的五一假期非常风光，颇具看点。
五一黄金周买房攻略系列：
仅一个住宅全新盘加入萝岗家族
有着千亿配套在身，萝岗的房价早早站上万元楼价高度，中心知识城及其宏大的配套群放在整个广州东，前景并未遭到怀疑。而萝岗却不是一个典型的居住区域，人们无疑更钟爱于留在中心六区或者往南选择番禺，由于中心六区价格偏高，人们慢慢开始接受价格“亲民”的萝岗。如今众多大鳄的进驻，正在悄悄改变着购房者对这个片区的感官。
| 区域 | 楼盘 | 推新时间 | 推新户型 | 预计均价 | 开盘优惠 |
萝岗 | 汇丽国际（非全新盘） | 五一 | 69-148㎡ | 16000元/㎡ | 5.1假期额外99折 |
| 越秀·岭南山畔new | 5月份 | 80-160㎡二至四房 | 待定 | 待定 | |
| 奥园春晓new | 5月中下旬 | 75-140㎡二至四房 | 待定 | 待定 |
在这个黄金周萝岗新添的全新成员名为越秀•岭南山畔，位于开创大道与科翔路交汇处，根据百度地图，可看其距离天河体育中心东门约18.7公里，行车约40，可谓是最靠近天河的萝岗楼盘。附近有保利林语山庄和万科城两大成熟社区，可见配套的丰富。在论坛上，关于岭南山畔价格有多种猜测，有网友断言其必上2万，有意置业萝岗的买家可以试试“新口味”。
越秀·岭南山畔效果图
商业市场方面，项目推货往往不局限于传统的开盘仪式和节点，但随着近年综合体项目的兴起，部分 的开售亦带上了住宅项目的“传统”色彩。今年五一楼市白云、花都、萝岗各有项目齐齐推出小户型 ，有投资需求的购房者不妨关注。
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三大品牌楼盘撑场 萝岗五一很热闹
一个片区的兴旺与政府对市政配套的支持有莫大关系，同时亦离不开品牌房企的进驻。如今萝岗引人关注，与众多品牌房企在此的重兵埋伏有关。
被媒体称为“巨无霸”的中海誉城是中海集团今年在广州最重镑的项目。项目总开发面积达112万平方米，总户数达7000套，是萝岗区迄今为止的商品房项目之一。开盘到现在，中海誉城都是悄悄开盘悄悄售罄，而在4月，中海誉城计划推出超1000套货，可以预见，五一黄金周将是中海誉城的重要销售节点。【点击了解中海誉城：上周销售 中海誉城五月“橙郡”组团将售】
而近期带着长岭居盘来势汹汹的新盘——奥园春晓也加入竞争行列，并与中海誉城形成舆论上的“对垒”局面。奥园春晓目前在配套上不敌中海誉城，成为被中海誉城攻击的主要原因，而从大的地理概念上来看，奥园春晓地理位置胜于中海誉城，未来的价值并不比中海誉城逊色。【点击参与奥园春晓团购：双地铁带你寻找长岭居春天 奥园春晓享8万优惠】
奥园春晓效果图
除了快速打响自己名号的中海誉城与奥园春晓，雅居乐富春山居亦极具竞争力。作为曾经的萝岗地王，富春山居在噱头与成本上都下了重本，目前已成为萝岗片区最为著名的高端项目。在众多名企操刀的楼盘中，富春山居可谓“鹤立鸡群”。如今的大平层别墅一套亦要数百万，楼王单位更是上千万身价，客户群锁定广州及萝岗本地的外企高层客户。点击参加富春山居看房团：雅居乐富春山居五一新推 单位 看房团将于5月4日启动】
萝岗仍是刚需盘的天下，这个五一，萝岗仍是个不容错过的置业重点考察区域。
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奥园春晓6月正式开售 以别墅标准做刚需产品
据悉，奥园春晓首批产品将为75平两房、90平三房，140平四房，将在今年6月份开售，目前价格尚未确定。
奥园春晓01户型两房两厅75㎡2室2厅1卫1厨 75.00㎡
而项目负责人表示，奥园春晓将以别墅标准做刚需产品，“我们不仅做高端的，我们还投入八大健康设施，篮球场等，把开发理念带进来，把这些建好就是别墅级别。还有入户花园，我们做设计的时候，把萝岗，广州市主流产品研究了一次，吸取众家所长再进行融合，我们非常有自信，我们产品非常有竞争力，这里既是刚需产品又是豪宅的标准。”
项目位于萝岗区广汕路转永顺大道交汇处，长岭路段长平社区旁，占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米，规划设计18栋高层洋房，共1212户。
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动态：雅居乐富春山居五一期间加推“景观王”新品，H6、E楼栋，主力户型为134－241平方米的三房以及双套房四房，均价20000元/平方米，200㎡以上的均价30000元/平方米，均附送6800元/平方米豪装，项目暂无优惠。全新 组团也在五一小黄金周入市，户型面积主要为45－88平方米的单间至两房，货量约有200余套，正在筹备示范单位开放，预计五一期间对外开放并可接受诚意登记。另外项目特邀西安大雁塔的国宝文物在其【熹玥荟】会馆于4月29日开始展出，这也是大雁塔国宝文物规模的一次跨省外展，20余件文物精品及百余幅名家字画。
价格：价20000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1370
售楼地址：广汕路与大观路交界处（临近117中学）
雅居乐富春山居效果图
雅居乐富春山居位于大观路与广汕公路交界，西连天河软件园(小区网论坛)、东靠科学城，紧邻117中学及即将开通的地铁6号线黄陂站，由雅居乐集团开发。 项目占地面积约30万平方米，总建筑面积约61万平方米，规划开发42栋建筑，产品面积为131-495㎡三房至五房，主力户型以200-300㎡为主,只规划2666户纯粹大宅。 该项目产品以大尺度奢享型住宅为主，户均面积逾200平方米，多为1层1户或2户设计。在20万平方米的园林当中，设置了1500平方米的无编辑自然景观泳池，同时在3.2平方公里的山顶公园上面铺设了2公里的山顶公园慢跑道，同时居住者可以参与其中互动。 该项目由雅居乐集团主席陈卓林先生亲自操刀，邀请包括新加坡LTW室内设计工作室、香港贝尔高林园林设计事务所、梁志天设计有限公司等四大国际大师CEO，打造涵盖高端住宅、国际白金六星级酒店会所、六星级国际 、高端商业、学校等为一体的，纯粹大宅CEO国际生态住区，是目前距离广州CBD最近的山居豪宅。
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价格：待定
物业地址：广州萝岗区科学城东部开创大道与开源大道交接处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 88095
优惠折扣：诚意登记98折
中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城首席规模的超大精品社区。项目产品类型丰富，伴山非毛坯洋房涵盖了约50-190㎡的全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。项目分北苑、南苑两个地块进行滚动开发，首期推出北苑高层产品，户型面积涵盖55-140平米的一到四房。
中海誉城效果图
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价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11081
售楼地址：广州市萝岗区开创大道与科翔路交界处南侧
岭南山畔（地块名：萝岗科学城KXC-14-7）位于广州萝岗区科学城板块核心，开创大道与科翔路交汇处。占地面积89414平方米。13栋26-32层的高层洋房，按照点状布局散落在尖峰山北麓，是科学城板块的大型住宅项目。 项目共1400余户，面积为78平方米，为155平方米，既有两房单元，也有四房单元，大部分非户型都到有入户花园，首层架空7米， 3米，每栋有两台电梯，住户车位比为接近1:2 项目设有五层六万平方米的配套商业体，拟打造为辐射科学城核心区的综合商业中心，同事配备幼儿园、卫生所、老人活动中心等设施，为住户提供全方位的生活服务。
交通状况：公交车：（开创大道科翔路口）站，途径线路包括：323路、333路、349路、534路、573路、945路、946路 自驾车：从天河东部经广汕公路接开创大道可到项目，或经科韵路接华观路到科学城后转科翔路可到项目
越秀·岭南山畔交通图
越秀·岭南山畔实景图
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