[摘要] 增城是一手楼成交的热门区域，近半年签约量超500套的楼盘就有10个，而成交量最高的楼盘甚至接近800套。当地有商家表示，增城属于限价区域，所以楼价比较平稳，和市区相比，具有绝对的优势，加上产品设计合理，所以很受刚需群体和改善型买家的追捧。
敏捷锦绣天伦
首付只要6万元
产品：40-110平方米一房至三房单位
货量：数百套
价格：7500元/平方米
地址：广州新塘107国道牛仔城东侧
电话：020-66220088
“首付6万”一直是敏捷锦绣天伦主打的广告词，这一概念也成功吸引了不少刚需购房者的眼光，成交量也一直处于增城前列。楼盘推的二期产品，仍是针对刚需群体的中小户型，主要有40-74平方米的一房两房单位、80多平方米的小三房以及110平方米大三房单位，均价7500元/平方米。由于单位面积不大，所以总价不会很高，很适合年轻群体的置业需求。楼盘的广告词是以户型计算，总价30万元左右，若用公积金贷款首付两成就是6万元。该盘产品方正实用，实用率在8成以上，楼盘产品中实用率的达84%。
该项目是增城的大型社区，仅社区商业部分就有5万平方米。自地铁13号线的规划出台后，“”也成为锦绣天伦的主要宣传点。据介绍，该项目距离“象颈岭站”及“官湖站”都不太远，步行5-10可达，吸引了不少在广州上班的白领前来看房。
保利东江首府
江景大盘换房优选
产品：130-170平方米三房至四房单位
货量：数十套
价格：1.1万元/平方米
地址： 增城市新塘镇新塘大道东
电话：020-32831888
保利东江首府是保利地产在增城新塘板块的重点项目，楼盘总占地面积近50万平方米，主打以江景为重点的园林环境。目前保利东江首府的二期已经进入收官阶段，主推的9栋、10栋只剩下130平方米以上的三房、四房大户型。对于首次置业的刚需者来说，这些户型可能面积稍大，但是对于换房刚需者来说130多平方米的三房却是正好合适，按1.1万元/平方米的单价算，一套大三房单位的总价不到150万元，南向江景也满足了换房者对于居住舒适度的要求。
保利东江首府是一个集住宅、五星级酒店、商业步行街、 、、观光于一体的大型地标性建筑综合体，规划的商业面积近9万平方米，能很好地满足业主各类生活需求。
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