[摘要] 国五条细则出台后24天，粤五条应声而落，意味着给广东房地产市场在2013年的走势定下了一个总基调。对于广州而言，也在3月底最后几天静待另一只靴子的落地。3月28日，一场广东房地产市场景气分析会顺利举行。
房天下讯 国五条细则出台后24天，粤五条应声而落，意味着给广东房地产市场在2013年的走势定下了一个总基调。对于广州而言，也在3月底最后几天静待另一只靴子的落地。3月28日，由广东省房地产协会主办的广东房地产市场景气分析会举行。在没有最严厉只有更严厉的楼市调控面前，房地产市场如何发展？广东省房地产协会会长蔡穗声表示，现在做市场预测为时过早。而合富辉煌首席分析师龙斌则认为，国五条的出台至少改变了此前楼市进入快涨通道的预期。
20%征税合理不合理？
龙斌：弊大于利
一手楼供应压力增加 楼价变相上升
20%个税到底征不征已经成为地方国五条最扣人心弦的一项政策，龙斌认为一旦政策执行，将增加了一大批自住型买家的成本，在促进二手楼价变相上升的同时还将直接导致二手成交量的萎缩，短期内还将增加对一手市场的供应压力。在龙斌看来，政策执行给楼市带来的弊端将远远大于它的好处。
中山大学税收研究中心主任：个人所得20%税收是合理政策
但是对此，来自中山大学税收研究中心主任杨卫华却有不同的意见。他认为，众人对此项政策在认识上又偏差。首先，它不是一项新政，各地二手房交易市场早已出台此项政策。同时，他还认为，20%个人所得税交得非常合理，“劳动所得工资都得缴税，劳务报酬都交20%的税，卖房所得交20%为何不合理？”
杨卫华认为无论是按照总额1%收税，还是按照卖房差额20%收税，在当初制定这一项规则时应该是平等的。而今引起如此大的反响，只因短短数年间，房价上涨的速度过快。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
