[摘要] 近日，广州市规划局首次公布了“珠江黄金岸线”实施方案的详细内容，将花十年的时间，分期打造45个重点项目，打造一条“市民优先”的黄金岸线。在这条黄金岸线上，将增加众多公共设施和公共空间，还将有望在珠江沿江地区修建轻轨，更将结合珠江夜游新线路，推出水岸结合的观光旅游产品。
■业界声音
黄金岸线规划应加入更多中高端商业
令业界遗憾的是，目前政府公布的“珠江黄金岸线”规划并没有太多商业方面的相关规划。法永能指出，目前的相关规划基本上都是以休闲旅游为主导，缺乏中高端商业的介入。在国内提起江岸商业，最出名的莫过于上海的外滩了，大家都知道那里除了极具历史风韵的建筑，情人墙、观光隧道等旅游景点，海关、美术馆、华尔道夫酒店、和平饭店等知名的文化机构和酒店餐饮外，还有来自世界各地的银行和保险公司，以及各种各样的奢侈品牌店。除了吸引旅游观光客外，外滩林立的金融中心、高端奢侈酒店，也给周边带来大量的中高端消费群体，大大提升了周边商业的档次，很多临街铺面月租单价已超过1万元。
■根据沿岸各不同片区的特色作出更细致、更有针对性的规划，无疑将极大提升广州沿江商圈的商业价值。
法永能指出，借鉴上海外滩的经验，我们的“珠江黄金岸线”规划，其实可以选一两个重点路段，比如珠江新城，琶洲，或者滨江西、滨江东等地，花大力气打造成以中高端商业、中高端餐饮等汇聚的商圈，提升沿江岸线的商业价值。
■相关规划“珠江黄金岸线”串起一江三轴八城
相关规划显示，“一江”即珠江；“三轴”即传统城市中轴线、新城市中轴线和东部生态发展轴（尚在研究中，未定名）；“八城”即白鹅潭地区、传统中轴线地区、新城市中轴线地区、广州国际金融城—琶洲地区、黄埔中心区、黄埔滨江新城、海珠生态城和广州大学城。
“珠江黄金岸线”建设范围是指从白鹅潭起至南海神庙的珠江前航道沿岸地区（水道长约58公里，岸线共长约122公里，沿岸纵深100-500米范围）。为突出实施重点，“黄金岸线”将以广州大桥为界，分为东部重点打造区、西部提升完善区。实施重点地区主要位于东部重点打造区，包括珠江新城-员村（广州金融城）地区、琶洲地区、黄埔中心区、长洲岛生态文化旅游区（含洪圣沙岛）、黄埔滨江新城等重点功能区，共41.8平方公里。“珠江黄金岸线”重点建设范围内涉及河涌25条，生态文化岛6个，码头泊位27个，文物保护单位38个。实施工作方案以促进沿岸产业转型升级、强化重点区域引领带动作用和打造广州“水城”品牌为总体目标，明确了“一江三轴串八城”的空间结构。
近期沿江商铺放盘
地段 商铺名 建筑面积（平方米） 售价（元/平方米） 租价（元/平方米/月）
荔湾区白鹅潭芳村大道西 荔江美筑底商 20 41000 ——
海珠区昌岗路 花城往事盏鬼小吃街 50 148
海珠区琶洲 广州国际采购中心首、二层商铺 15-20 30000-100000
海珠区琶洲 琶醍啤酒文化创意艺术区 580 ——250
海珠区琶洲 琶洲石基村黄埔古港 120 ——25
海珠区太古仓 革新路天鹅湾酒吧街 68 54117
海珠区革新路 光大花园住宅区底商 1500 ——150
海珠区滨江路 新天地毛坯新铺 36 150
越秀区沿江路 沿江西路 127 100542
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