[摘要] 网友伍先生年前在汇景新城看中了一套房子，为了能够获得“一套房”的权利，年前将原有的房子出售，希望能少交一些税费，同时在首付跟利率方面享受一些优惠。没想到这次国务院会下发这个政策。
编者按：“新国五条”余温未降，国务院厅又于2013年03月01日傍晚发布《国务院厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。《通知》要求加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查，并且进一步完善现行住房限购措施，限购区域应覆盖城市全部行政区域。通知还要求，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。另外，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。“国家版”的细则出台后，地方政府会怎样应变？地方细则又将什么推出？在两会前夕出台细则，给市场传递出什么信号？
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网友伍先生年前在汇景新城看中了一套房子，为了能够获得“一套房”的权利，年前将原有的房子出售，希望能少交一些税费，同时在首付跟利率方面享受一些优惠。没想到这次国务院会下发这个政策，“转让所得的20%计征”，这样一来，伍先生表示“可能要为这个房子多交几十万税费都有可能。”
【观点】
龙斌：新政只能短期控房价 从化增城限购可能性小
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