[摘要] 买房即可入户大城市，对于小城市出身，在大城市“摸打滚爬”的打工仔来说，是个不错的选择。近日，多地传出“买房落户”吸引人才的政策。上海“临港新城”召开新闻发布会表示，在临港买房5年内落户，而上海其他地区年限则为7年。大连、江门更是出台新规，用房子面积为能否落户划出界线。
》》》区域房价是否因此飞跃？ “过来者”从化告诉你
以广州为例，从化是十区二市一个享有“购房入户”政策，也是不受“限购”制约的区域，不少外地买家看中了入户后子女读书福利以及、办理出入境证照省事。
2011年，据房天下数据监控中心统计，全市成交7314套，一月成交931套，平均每月成交约610套平均每月均价7027元。而到了2012年，受2011年年底从化入户政策取消传闻所累，年初3月仅成交60套、170套和271套，与2011年各月均有350套网签量相比相差甚远。而去年2月9日传出入户政策延期两年后，网签量稍有回升。全年网签4848套，较2011年锐减。均价方面，平均一月网签价6925元/平，与2011年相比差别不大。但从广州十区二市整体情况看，2012年比2011年多成交近2万套。
合富辉煌首席分析师龙斌博士表示，由于从化目前只限价，购房入户的政策确实会对从化的楼市有一定的激励作用，吸引了不少外来人口到从化购房，解决入户广州的问题。而一旦从化取消了购房入户的政策，短时期内，尤其是在“最后期限”前的一两个月内，也有出现“抢购”的可能性。不过，由于从化大型楼盘并不多，整体供应量也有限，因此即便出现所谓的“抢购”，也并不会对广州的整体楼市走向产生太大的影响。
龙博士还说，从居住条件看，在越秀、天河等地上班的“白领”，即便在从化购房入户后，由于距离和公共交通条件所限，也很难长期居住在从化。这一政策对于从化楼市的长远影响，其实也比较有限。（信息时报）
一传入户政策取消 楼价涨了也抓紧买
2011年年底，从化传出取消入户政策传闻。临近购房入户取消的时间，一些楼盘开始又热了。“1/3的价格搭乘入户广州末班车”、“入户广州最后机会”在从化御景绿洲、翰林国际等在售的新楼盘前，记者均看到了这样的宣传标语。虽然目前从化在售的楼盘不多，但是还在售的几个新楼盘无一例外都抓紧时间打起“购房入户最后机会”的概念。“虽然目前我们仍没有开始对外销售，但是最近经常有很多市民来咨询，时一天能达到近90人，其中大多是外地人为主。”从化御景绿洲销售中心置业顾问蔡丁香向记者透露，由于很多外地人想赶上入户的尾班车，“所以有些人很急，来咨询时甚至带了现金过来。”
从化街口新村北路的翰林国际楼盘，负责销售的方圆地产主管杨盛强告诉记者，近年来从化楼盘价格持续升高，由2011年年初楼梯楼每平方米均价3000~4000元左右上升到现在的5000元，电梯楼每平方米均价由4000~6000元左右上升到6000~8000元，更突破了10000元。政府当初实施购房入户政策，主要是支持当地楼市发展。从今年五六月份开始，经过媒体陆续报道，不少人知道购房入户的政策即将取消，所以不断有人致电过来问询，“其中有超过七成人是冲着可入户的政策来买房子的。”杨盛强表示，在今年年初有不少客人过来咨询购房入户的情况，不过当时由于感觉房价较贵，所以没有出手，但是这几个月回来却发现楼价又涨了，所以都很后悔，现在正抓紧时间购房办入户手续。（信息时报）
入户政策延期两年 楼市立刻“原地复活”
2012年2月9日从化传出消息：买房入户政策确定延期两年，再次点燃从化楼市“买房即入户”的卖点。羊城晚报记者随后调查发现，这项利好政策确实带来一些人气，而区域内多个楼盘房价与此前价格几无差别，未因政策产生太大影响。
在目前广州十区限购仍未松绑的情况下，从化“购房入户”被延期两年，被外间解读为给了从化楼市成交的强力支撑，而“变相救楼市”或将再次刺激从化楼市成交价格和数量双双上涨。（羊城晚报）
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
