[摘要] 元旦的火热销售拉开了广州楼市新一年的篇章。新一年，市场看涨情绪进一步加浓，购房需求进一步释放，而不少开发商也在新一年开篇的契机，调整战略。而据房天下统计，新一年开始虽然广州楼市打折优惠的项目不减，但是优惠的力度明显收缩。
2013年1月新货优惠92折 推新优惠随淡季减轻
过年前的一段时间为楼市传统的淡季，不少开发商推新热情不高，而且推出的推新优惠也不多。据房天下不完全统计，1月份将有50个项目计划入市，而目前明确推出开盘推新优惠的项目有16个。推新优惠的项目中，优惠力度不大，的为番禺的庄士映蝶蓝湾，新货诚意登记享92折。花都项目勤天SOLO上作也打出较大的推新优惠，交3万诚意登记可享额外96*99折，且送物业费，敏捷金月湾推出3万抵15万，锦绣世家则推出10万优惠，此外，其他推新项目则推出较常规的97、98折的推新额外优惠。
| 2013年1月推新优惠一览 | ||||
| 区域 | 项目名称 | 价格(元/㎡) | 户型 | 优惠 |
| 番禺 | 庄士映蝶蓝湾 | 7000起 | 70-90㎡两房，103-112㎡三房、137方—150方3到4房 | 全款享受94折，按揭享受96折，新货诚意登记92折 |
| 番禺 | 敏建锦绣世家 | 9500起 | 主打75-120平的两至四房产品 | 优先认购可享10万优惠 |
| 番禺 | 敏捷金月湾 | 13000 | 92-142平的三房和四房为主 | 3万抵15万优惠 |
| 海珠 | 保利天悦 | 住宅40000-60000， 22000-28000 | 290平五房单位 | 具体优惠需要到现场了解 |
| 花都 | 俊怡云山御居 | 预计6500起 | 为100-140平的3或4房单位 | 目前认筹可享1万抵5万优惠 |
| 花都 | 勤天SOLO上作 | 待定 | 44-47㎡单间、58-61㎡一房和83-88㎡两房 | 交3万诚意登记可享额外96*99折，送物业费 |
| 花都 | 西广场12号 | 7000 | 79-107平的2-3房单位 | 认购可享总价减3万优惠 |
| 花都 | 碧桂园清泉城 | 140万元/套起 | 179-215平方米的双拼别墅 | 认筹1万抵8万 |
| 从化 | 富力泉天下 | 洋房折后7300；别墅9500 | 户型为83-147平的2-4房单位 | GT12-GT16栋洋房额外98折+5000抵30000，富力业主专享98折 |
| 天河 | 佛奥广场 | 40000起 | 30-45㎡的单间，46-51㎡的一房，72-95㎡的两房 | 诚意登记开盘98折 |
| 南沙 | 南沙境界藏峰 | 8300 | 97-142平米的两房至三房N+1户型 | 一次性付款可享97折，按揭可享98折，七天之内签约可享99折优惠 |
| 增城 | 汇东国际花园 | 8300—8500 | 86-133平的实用两三房 | 交2万诚意金可享受开盘97折优惠 |
| 白云 | 易通四方大厦 | 待定 | 户型有48平方-96平方的一房到两房 | 诚意登记可享受开盘98折 |
| 白云 | 卡布奇诺 | 18000 | 85平方-120平方的三房，65平方的两房 | 登记诚意金5000元可享受开盘额外97折优惠 |
| 荔湾 | 保利公园九里 | 待定 | 【馥园】91㎡小三房、105㎡三房、143㎡四房 | 开盘前登记享2万抵10万的优惠 |
| 荔湾 | 路劲隽泷湾 | 14000-15000 | 79平至137平 | 二期诚意登记享1万抵10万优惠 |
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