[摘要] 截止11月23日前，12月广州十区两市预计有54盘推出新货（包含住宅性质和商业性质），环比11月（56个）减少2个，环比下降4%，同比去年12月（66个）下降18%。在54个预计推新的楼盘中，全新盘占17个，老盘推新有37个。
房天下讯 12月广州十区二市推新热情依旧高涨。随着购房者置业需求多样化，多类型的物业如别墅、豪宅、商用 等也加入年底战场。
据房天下数据监控中心的数据显示，截止11月23日前，12月广州十区两市预计有54盘推出新货（包含住宅性质和商业性质），环比11月（56个）减少2个，环比下降4%，同比去年12月（66个）下降18%。在54个预计推新的楼盘中，全新盘占17个，老盘推新有37个。城郊六区仍是全市推新主力，目前推货速度较11月仅减少1个，推新项目共35个，占比64.81%。相比市郊，12月中心六区预计有19盘推新，占全市新货量35.19%，全新盘9个，老盘加推有10个。
在12月预计推新的54个楼盘中，住宅占48个，商业占6个，其中方圆E时光预计12月同时推出写字楼和 产品。环比11月新盘新货，住宅项目环比增加2.13%，商业 项目环比下降14.28%，写字楼环比持平。（注：11月预计56盘推新，住宅共47个，商业性质 共7个，商铺共2个，写字楼共1个。）
广州12月各区推新情况
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
从每月推新楼盘数量分析，老盘加推个数共37个，环比增加2.8%；全新盘共17个，较上月减少3个，环比下跌15%，同比大跌43.3%（2011年30个）。由10月63盘预计推新，11月56盘推新到12月54盘推新，广州楼市第四季度推新势头十分强劲，创下今年四个季度的成绩。自金九期间起，全市连续四个月推新楼盘均超过50个。各大开发商欲最后一搏，为了要抓紧冲刺今年业绩的最后机会。
2012年1-12月广州预计推新统计
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
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