[摘要] 10月29日,广州市国土房管局发布了11宗经营性用地的出让公告,其中白云区占去两宗宅地,其中一个就是永泰村集贤庄地块。和白云区的另一宗一线临江的罗冲围松鹤街地块相比,永泰地块似乎有些先天不足,但却也不乏亮点,除位于白云新城“副中心”北延区外,更毗邻“岭南新世界”。
与岭南新世界一路之隔 共享基础配套
记者实地考察发现,地块周边楼盘众多,目力所及都是20层左右的楼盘,层层叠叠。西面相距50米左右就是知名楼盘“岭南新世界”,北边就是集贤苑小区,地块就处于这些楼盘项目的中心。
岭南新世界小区,距离地块约100米(来源:房天下 摄影:谢欢阴)
集贤苑小区2000年入住,12年下来积累了不少人气,岭南新世界则更是大型社区了。岭南新世界“年轻”得多,楼盘外观看起来还很新很干净,小区环境清幽,临新顺路的首层都是商铺,包括银行、服装、美容、图书、便利店等,基本生活能够满足,不远就是集贤苑肉菜市场了,整体商业氛围并不是太浓,但环境清幽。
岭南新世界临街商铺(来源:房天下 摄影:谢欢阴)
沿着临街商业街往北走几就是集贤苑教师新村公交站场,旁边就是岭南新世界的锦云峰项目了,记者发现该楼盘已经封顶,正在拆绿网,销售中心也已经建好,当地人介绍锦云峰尚未开盘。未来开盘后必将增加这附近的人气。楼盘一侧就是肉菜市场,人来人往,很热闹。
记者在附近的方圆地产了解到,目前在放盘的多半是岭南新世界的二手房,其余集贤苑、依云小镇、万科云山等楼盘也有二手房在放盘,但相对较少。目前岭南新世界二手房价格介于16000-18000元/平方米之间,租金约为35元/平方米(月);较便宜的依云小镇(小区网论坛)售价也要14000元/平方米左右。
岭南新世界的锦云峰项目,位于地块北部(来源:房天下 摄影:谢欢阴)
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