[摘要] 广州市住房置业担保中心正式对外办理业务已满一个月，记者日前到中心现场采访，发现咨询和办理业务的人士并不多。按揭专业人士表示，置业担保中心的业务目前依然限制在纯公积金贷款，由于楼价上升，市场上仅贷80万或50万元（家庭或个人的公积金贷款上限）的纯公积金贷款申请只占少数。
自积金贷款资料
1.身份证明、户口簿、婚姻证明；
2.购房合同、首付款发票或者定金收据；
3.收入证明、供款和收款账户；
4.《个人名下房产情况证明》（房管局开具）；
5.受托放款银行要求的其他证件、资料。
自积金贷款流程
1.买卖双方到公积金中心三楼交、验资料；
2.等审核通知；
3.接到通知开始办过户（在房屋交易登记中心办理）；
4.买家带上过户回执，到担保中心办理剩下手续。
按揭公司以服务增值揽客
按揭业人士认为，单纯从服务收费来拼，按揭公司的确很难与有政府背景的置业担保中心抗衡，他们唯有从便利服务和增值服务来争取客人。
同样是面对“直客”（直接到按揭机构提出贷款申请的客人），小型按揭公司与置业担保公司处于“埋身肉搏”的态势。在今年4月广州市住房置业担保中心试业之初，郑大源就表示：“我可上门服务和取送资料，24电话开机接受咨询解答；也可以一次性完成网签，按揭合同等所有的签名服务，我会有针对性的告诉你后续需要做些什么事情。担保中心显然只会完成按揭有关的资料收集，不会有后续的服务。
大型按揭公司人士也表示，贴心而便利的服务是他们的优势。按揭公司可根据客人的时间来预约签约，也提供就近上门的服务，补送资料等后续跟进服务也尽可能协助客人办理。对于按揭客人来说，按揭前的预审和咨询非常重要，他们会详细向客人解释限购限贷的政策，并根据客人的财务状况来设计适合客人的贷款方案。置业担保中心则是一个最终办理业务的平台，买卖双方需要在前往置业担保中心之前就全部准备好相关资料，在服务的贴心与便利上或许未能尽如人意。
按揭业人士透露，由于广州楼价高企，个人公积金贷款50万元和家庭公积金贷款80万元很难满足置业者需求，目前按揭公司受理的贷款申请一般在80万~90万元之间。
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