[摘要] 广东正进入新一轮“商业地产开发热”,商业地产泡沫在快速形成。
广东正进入新一轮“商业地产开发热”,商业地产泡沫在快速形成。
一是由于限购等调控政策的影响,占广东地区开发面积近9成的住宅类项目开发进入瓶颈期,很多开发商被迫转型做商业地产;二是地方政府考虑到税收和持续经营等因素,近两年大力鼓励做商业地产项目;三是广东的楼市投资者缺乏投资渠道,转向投资商业类地产。2012年广东各地的商业物业价格被炒高,但绝大部分年水平低于5%。
泡沫过后,大概2015年以后,我们或许会见到商业物业过量,租金持续走低,一个又一个大型购物中心陆续倒闭的惨状。
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。