[摘要] 价格才是吸引购房者的王道。本次番禺1线看房团主要探访的项目有祈福名都、时代外滩以及诺德名都，除诺德名都看房当天2座2梯加推打出额外96折优惠外，其余两盘目前并没有购房优惠。网友对三盘的户型、交通以及配套认可度很高，但都认为价格还是超出接受范围。
祈福名都：21年成熟配套吸引三代同堂买家
在参加番禺2线看房团的网友中，曹婆婆年纪，来看房是想套交通方便，生活配套较齐全的房子与儿子一起住。有21年发展历史的祈福名都是她的心水楼盘之一。
今年8月18日开盘的祈福名都是祈福新邨新一期的组团。位于大夫山脚下，的祈福新邨自身配套齐全，祈福会所、祈福食街、祈福酒店、祈福医院、大型超市、祈福英语实验学校等配套已涵盖娱乐、饮食、医疗、购物与教育需求。24公交、6线楼巴以及10多接驳地铁的交通网，方便业主上班出行。
网友参观祈福名都沙盘（来源：房天下）
据悉，祈福名都目前在售户型包括81平两房、90平左右的三房、126平四房以及163平的五房。首期5、6座开盘遭遇买家通宵排队抢房，随机火爆售罄。目前在售的二期4座单位南向90平三房单位亦已售罄，剩下少量北向单位供挑选。价格方面，2、3层低层15500元/平即可成交，均价16000元/平—17000元/平。
与诺德名都相同，祈福名都也在赠送面积上做文章，81平的两房单位使用面积可到88平，90平三房可以当98平用，126平四房赠送面积，实际可用面积达139平，卧室与客厅都宽敞舒适。尽管价格较诺德名都高，但该盘带装修，全屋豪装，包括欧派橱柜、嵌入式冰箱、水晶吊灯，实际上与诺德名都毛坯房按同标准装修后相差不远。
网友参观祈福名都样板房（来源：房天下）
喜欢祈福名都的曹婆婆说，儿子在科韵路上班，附近没有社区成熟的大盘，只能在地铁4号线沿线找。亚运城板块的楼盘价格适中，但始终不够人气，祈福名都有公交到科韵路，生活配套齐全，也在考虑范围，但价格有点高。
曹婆婆还指出，无论是诺德名都还是祈福名都，地块都不是近几年拿的，剩下50—60年的使用年限，不是很划算。拿地时间与推货时间相隔不远的番禺云山诗意(小区网论坛)有均价“9”字头的房子，可能会考虑。
参观完祈福名都板房的网友咨询销售楼盘价格并对心水户型计价（来源：房天下）
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