[摘要] 中地行副总经理郑隽宸在接受采访时表示，南沙新区获批后首次拍地，多家实力房企抢地创下南沙地块单价的新纪录属情理之中。在规划热潮的推动下，接下来南沙新区将迎来推地热潮，整个南沙都会旺起来。而“南沙热”将持续多久，关键在于区域的配套建设能否跟上。
编者按：10月26日，南沙在新区获批后首次拍地。其中一块住宅地吸引了万科富力奥园碧桂园等品牌房企争夺，最终富力以6.55亿力压其它房企一举夺得，地块楼面达3287元/平方米，刷新了南沙地块单价的新纪录。另外两宗商业地以底价成交。其中一块科研商用地在拍卖前中止出让。房天下时间连线专家，分析规划利好下迅速升温的南沙地市。
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房天下讯 中地行副总经理郑隽宸在接受采访时表示，南沙新区获批后首次拍地，多家实力房企抢地创下南沙地块单价的新纪录属情理之中。在规划热潮的推动下，接下来南沙新区将迎来推地热潮，整个南沙都会旺起来。而“南沙热”将持续多久，关键在于区域的配套建设能否跟上。
郑隽宸认为“南沙热”正当时，近期南沙的成交量明显上涨，区域成交均价往上走，但预计难以持续破万。因为目前南沙区内洋房存量较大，部分定位较高端的项目集中签约或会使区域成交均价结构上涨或破万，但是不容易持续破万。虽然最近重提对南沙实施“差异化限购”，不过预料在短期内难以实现。
对于南沙区宅地竞争激烈于科研用地，郑隽宸称属于正常现场。对开发商而言，住宅产品的需求大，具有市场流转快等特点，因此会更受欢迎。
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