[摘要] 由于萝岗新货有限，每出新盘往往会迅速消化。不过，今年以来，随着中海地产、越秀地产、雅居乐、长江实业等开发商的萝岗项目相继入市，萝岗楼市出现了有史以来成交最高的盛况。根据网易数据中心统计阳光家缘数据显示，9月24日至10月24日，萝岗网签成交量为692套，9月份自然月网签成交量为609套。
由于萝岗新货有限，每出新盘往往会迅速消化。不过，今年以来，随着中海地产、越秀地产、雅居乐、长江实业等开发商的萝岗项目相继入市，萝岗楼市出现了有史以来成交的盛况。根据网易数据中心统计阳光家缘数据显示，9月24日至10月24日，萝岗网签成交量为692套，9月份自然月网签成交量为609套。而在2011年10月，萝岗楼市网签成交量仅为36套。即便在今年8月份，萝岗楼市的网签成交量为216套。
在9月份之前，萝岗楼市成交小高峰出现在5月，当时萝岗网签月成交量为338套，当时主要是万科东荟城和科城山庄两个项目入市。而在“金九银十”期间，豪宅别墅盘御湖名邸打头阵，中海誉城、雅居乐富春山居接连开盘，适合刚需的中小户型、改善型产品以及高端的别墅产品都有。
此外，萝岗堪称楼价的洼地，相对于市中心动辄2万元/平方米以上的楼价，9月份萝岗网签成交价为1.41万元/平方米，价格优势十分明显。而在去年10月、11月两个月份，萝岗网签成交价还在万元/平方米以下，后来随着万科东荟城、科城山庄等优质新盘入市，楼价才驶入“万元”级别。对此，有业内人士认为，萝岗处于市区，交通路网发达，且因为有科学城的规划，自身环境资源优势也非常明显，是目前广州难得的楼价洼地，未来成长潜力很大。
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