[摘要] 广州“123”规划战略中，将从化定位为副中心，这将为从化带来怎样的转变和机遇？昨日，在“新从化新机遇——从化城市运营发展论坛”上，广州市城市规划勘测设计院研究院高级工程师、主任李晓军表示，轨道交通14号线在从化境内首期建设25.9公里，共5个站，将在2016年通车，这将为鳌头街口温泉等镇的土地价值带来飞跃。
广州“123”规划战略中，将从化定位为副中心，这将为从化带来怎样的转变和机遇？昨日，在“新从化新机遇——从化城市运营发展论坛”上，广州市城市规划勘测设计院研究院高级工程师、主任李晓军表示，轨道交通14号线在从化境内首期建设25.9公里，共5个站，将在2016年通车，这将为鳌头街口温泉等镇的土地价值带来飞跃。
此外，广州市交委规划处科长马荣军透露，从化街北高速大部分路段是双向四车道，现在已经在做准备报上级部门，希望扩宽。
随着从化生态环境的发展，包括合景、雅居乐等大型房企的不少高端房地产项目都进入从化。
城市建设
中心城区人口将扩大一倍
广州市城市规划勘测设计院研究院高级工程师、主任李晓军表示，分解广州未来规划的所有职能后可发现，从化承担的职能是三点：国际著名旅游目的地、华南生态旅游中心和休闲中心。广州有三个副中心，其中从化发展规模，距离最远，但优势明显。“从化不做，而是要做，做有特色的副中心”。
按照广州市“123”规划战略，城市副中心给从化带来的机遇主要是两方面。
首先是城市扩容，包括城市规模的扩展，人口规模要从60万扩大到90万，中心城区20万扩大到40万。建设规模，中心城区建设用地由22.5万平方米扩大到44万平方米。
其次是城市品质提升，从化要建设名医院、名校、名店等提升公共服务水平和城市影响力。市政设施方面，新增水厂、变电站为城市快速发展提供保障，交通设施有四高一快一轨道等。
广州市已确定了今后五年从化市要建设的93个项目，总投资2396亿元，为以后从化发展注入很强劲的动力。
鳌头街口温泉土地价值将飞跃
李晓军介绍，轨道交通将给从化城市空间布局带来变化，会明晰城市空间扩展的方向。地铁沿线周边有鳌头、街口和温泉等镇，土地价值会因轨道通行带来飞跃。
目前从化建设是围绕两条路开展，条是105国道，第二条是省道，以鳌头镇从化中心城区为中心“四面开花”，开发状态差不多。这种开发模式带来的弊端是，例如基础设施难以安排，沿着长线布置基础设施最浪费；城市景观很单调，沿着主干道一路都有，没有体现从化山水，只能看到两边低矮的建筑。从化有很好的山水资源，但是城市目前还不是很有特色，要建设跟山水匹配的特色景观城市。
而轨道交通站点周边的土地价值，站点周边开发强度，整个城市会呈现沿着轨道交通明显组团式结构的空间形态。这种结构一个是有利于公共服务设施和市政设施布局的利用，另外有高低错落的景观，可使从化生态优势发挥出来。
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