[摘要] 随着地铁21号线、14号线规划获批，广州市中心与增城、从化的距离有所缩短，到两市县买便宜房度假自主将成为常态。据了解，目前增城洋房价格以“6”、“7”字头居多，偶有楼盘打出“5”字头的抄底价。
房天下讯 度假地产，较常用的解释是，以优美的景观资源为核心，有完善的度假经营设施相配套，具有一定主题的房地产项目。放眼广州，具有较完备旅游度假设施，景观资源丰富要地方，非从化、增城莫属。
据房天下数据监控中心统计，十一长假过后，增城从化成交均超过200套，增城还有过一周成交500多套的表现。无论是增城还是从化，多个在国庆开盘推新的度假大盘都有不俗的成交表现。
随着地铁21号线、14号线规划获批，广州市中心与增城、从化的距离有所缩短，到两市县买便宜房度假自主将成为常态。据了解，目前增城洋房价格以“6”、“7”字头居多，偶有楼盘打出“5”字头的抄底价。学府雅苑118-121平三房均价仅5500元/平，购房还有5千抵3万的优惠。价格较高的保利东江首府均价9000元/平，但该盘购买洋房可享额外99折、别墅则有额外98折，性价比仍比中心区购房高。
从化方面，别墅楼盘价格比增城更诱人，甚至出现“6”字头。比如入市门槛的君源御湖城最“经济”湖山别墅首期C组团“碧泉美墅”，价只要6800元/平方米，一套280多平方米的别墅，总价为190多万元。主打中小户型洋房的华标荔苑均价更低，6000元/平便有成交，目前购房还有98折优惠。热销度假楼盘方圆明月山溪、富力泉天下，均价在7500元/平以下。
小编推荐花都楼盘一览
| 楼盘 | 区域 | 卖点 | 价格 |
| 翡翠绿洲 | 增城 | “凡尔赛·宫”洋房组团10月底加推136-163平三房至四房户型，小户型11月推出 | 均价7400元/平 |
| 东凌广场 | 增城 | 预计10月底开售首批单位，户型包括B组团72-98平两三房和楼王C组团85-122平三四房 | 价格待定 |
| 碧桂园豪园 | 增城 | 第四期“千鹤湖”洋房组团已开盘，户型为84-130平的非毛坯两房至三房 | 均价6500元/平 |
| 学府雅苑 | 增城 | 8、9、10栋高层住宅已推出，户型为118-121平三房和60-77平两房 | 两房均价为6000元/平，三房均价为5500元/平，毛坯准现楼发售。目前团购减3万 |
| 金地公园上城 | 增城 | 在售“阅山”洋房组团，户型有90平三房和120平四房 | 毛坯均价6500元/平，带装修价格为7500-8000元/平，购房享97折优惠 |
| 合景誉山国际 | 增城 | 即将推出新产品，目前在售85-97平三房单位，140-170平四房中央大平层 | 售价7500元/平起，小户型带3000元/平装修，大户型带3500元/平的豪华装修 |
| 尚东阳光 | 增城 | 主推二期“假日”组团楼王单位四街4号楼，户型为86平两房及108平三房单位 | 毛坯均价为6900元/平 |
| 保利东江首府 | 增城 | 在售【江边墅上】组团A7栋楼王1号楼120-140平三房和3号楼169平四房单位；。【观山揽墅】组团A6/A8栋江景楼王，户型为220平一线江景大平层；以及240-430平全双拼一线临江别墅 | 【江边墅上】均价9000元/平；【观山揽墅】组团均价11000元/平；别墅毛坯均价19000－38000元/平。洋房额外 99 折、别墅额外98折 |
| 华标荔苑 | 从化 | 已推出新一期洋房，主要户型为80-130平的两到三房 | 毛坯均价6000元/平，购房享额外98折 |
| 方圆明月山溪 | 从化 | 主推二期【逢源里】的4、5、6、7栋 ，主推40-86平方米湖山双景 | 售价7000-8000元/平，均价7500元/平，目前购房有减4万优惠 |
| 富力泉天下 | 从化 | 在售新一期洋房，户型为80-120平左右的两到三房 | 均价7300元/平，现购别墅可全款享受75折优惠 |
| 君源御湖城 | 从化 | 湖山别墅首期C组团“碧泉美墅”已发售，面积为280-660平的双拼和联排别墅 | 毛坯6800元/平起 |
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集合地点1：9：00马会家居广场（地铁5号线潭村站D出口）
增城1 线：翡翠绿洲、东凌广场、碧桂园豪园、学府雅苑（团购减3万）
增城2 线：金地公园上城、合景誉山国际、尚东阳光、保利东江首府(洋房额外99 折、别墅额外98折 )
集合地点2：9:00 天河南二路万家超市门口（3号线石牌桥B口）
从化线：华标荔苑（额外98折）、方圆明月山溪（团购优惠4万）、富力泉天下、君源御湖城（额外98折）
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