[摘要] 又是金九银十,想买房的你是不是已经在四处搜索笋盘了呢?根据信息时报地产记者实地调查发现,在今年推货量极大的黄金周里,无论是郊区盘还是市区盘都不约而同的推出了一口价或者特惠单位,有的优惠幅度甚至达100万元。让不少准备入市的买家们“心痒痒”。
又是金九银十,想买房的你是不是已经在四处搜索笋盘了呢?根据信息时报地产记者实地调查发现,在今年推货量极大的黄金周里,无论是郊区盘还是市区盘都不约而同的推出了一口价或者特惠单位,有的优惠幅度甚至达100万元。让不少准备入市的买家们“心痒痒”。有专家也建议,如果楼盘价格降到一定程度,刚需的买家可以乘机入手。下面,就跟着时报记者,一起扫描各区笋盘吧。
总述
楼盘争相加大优惠力度冲金九
搜房网数据监控中心统计,目前广州有64个楼盘将推新冲击传统的金九楼市。而随着推新项目的增加,市场的竞争悄然加大,市场的优惠力度也有所加大。据了解,9月推新的优惠达18个,比8月份的11个明显增加。越秀有新盘开盘登记减10万元,白云某盘推新减25万元,甚至还有2个盘打出8折特大优惠。区域方面,花都区的优惠项目保持在47个的数量优势,而番禺、黄埔9月份的推优惠的项目也有所增加。
增城
小户型单位也能便宜10万元
楼盘名称:誉山国际
地理位置:广州市广园东新新公路中段
笋盘单位:135~137平方米,(四室二厅两卫一厨)
折后价格:折合7200元/平方米起送3500元豪装
前期价格:折合9600元/平方米起送3500元豪装
推荐理由:该户型卧室空间与公共空间分开。超大主卧套间设计加配景观浴室,非常舒适。该户型较之经典的一个突破设计是一个入户门廊,虽然面积不大,却在增加实用空间的同时又给主人增添尊贵感受。
楼盘名称:保利东江首府
地理位置:广园快速荔新出口区政府旁
笋盘单位:二期【江边墅上】A7栋5号楼201,126平方米
折后价格:103万元/套,带2800元/平方米豪华装修
前期价格:110万元/套,带2800元/平方米豪华装修
推荐理由:A7栋居园林中轴之上,同时与东江新城中轴重合,是的双中轴楼王。该低楼层单位虽然无法望江,但可饱览中心活水园林。同时它还有A7栋的户型设计,两梯三户、南北对流,独立餐厅设计,使用率高达85%。这样的价格能够享受到千万墅级社区的配套,很有吸引力。
楼盘名称:锦绣御景国际
地理位置:增城市荔城街府佑路与荔星大道交汇处(增城市公安局对面)
笋盘单位:城央华府5座3002单位,166平方米,4房2厅2卫
折后价格:122.5595万元
前期价格:125.3465万元
推荐理由:属清尾货产品,只剩余少量单位,但拥有高层景观,可俯瞰城央美景。
楼盘名称:锦绣新天地
地理位置:广州市新塘镇府前路29号(镇政府对面)
笋盘单位:41座2602,复式260平方米,南向(另有少量复式单位5560元/平方米起)
折后价格:162.1472万元
前期价格:169万元
推荐理由:产品为锦绣新天地贺5年成熟大盘完美收盘所推出的特价产品,复式单位5560元/平方米起。该单位南望东江,拥有超大望江客厅,并赠送超大露台。
楼盘名称:广州新塘新世界花园
地理位置:广州新塘镇新塘大道以西(广深高速新塘出口旁)
笋盘单位:万象苑37座105房(建筑面积:95.13平方米,套内面积:79.88平方米)
折后价格:73.588万元(赠送2000元/平方米豪装),折后单价仅7736元/平方米
前期价格:74.9万元
推荐理由:1、十一国庆期间进行促销清货(万象苑37~39座中小户型)2、带2000元/平方米豪装,单价仅需7736元/平方米(折后毛坯价仅需5736元/平方米),性价比之高,市面上很少找到此类产品,适合投资与居住。
楼盘名称:时代倾城(增城)
地理位置:增城增江大道南3号
笋盘单位:18栋201(建筑面积59.2平方米)
折后价格:39.5万元(特惠一口价)
前期价格:50.0254万元
推荐理由:59平方米单位可变换为两房空间,空间实用性强!总价低,月供仅1300元起且带全屋精装,投资自住两相宜。金九银十之际,限量推出该面积低楼层精选单位,本单位为北向低层,因此价格最优惠。
楼盘名称:时代倾城(增城)
地理位置:增城增江大道南3号
笋盘单位:13栋2603(建筑面积118.76平方米)
折后价格:76.5823万元(特惠价)
前期价格:91.2358万元
推荐理由:该户型原设计为三房空间,业主可利用赠送面积将其改造为五房。本单位为南向望园林单位,朝向较佳,由于为顶楼,因此挑选出来做特惠单位。
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