[摘要] 上周（8月27日—9月2日）广州十区二市商品住宅成交量再次出现大幅增长，成交总套数达2379套，而在成交量提升的情况下，高端产品入市，成交价格环比也有结构性回升。
上周（8月27日—9月2日）广州十区二市商品住宅成交量再次出现大幅增长，成交总套数达2379套，而在成交量提升的情况下，高端产品入市，成交价格环比也有结构性回升。
根据中地行对阳光家缘数据的监测统计，上周广州十区二市商品住宅成交2379套，共26.9万平方米，环比分别增长40.8%和44%。其中，中心六区商品住宅成交473套，共5.5万平方米，环比分别增长91%和102%。本周成交量的大幅增长主要来自于南沙区和中心六区的成交增加。其中南沙区中惠璧珑湾二期八月末开盘推出约200套单位，上周签约191套，带动了整个南沙区成交量大幅上涨环比超过两倍。
而中心六区均环比上周大幅增长，增幅从20%到五倍。这一方面由于上周中心区域成交基数较低，另一方面部分区域如海珠区、天河区、白云区成交量均超过一万平方米，实现了较大量的成交。其中，海珠区除以合生帝景国际成交33套外，更凭着保利天悦、可逸锦苑、珠江帝景苑、力迅时光里等一众高端大宅的多套成交形成较大的成交量；天河区同样凭着汇景新城、珠江璟园、凯旋新世界等豪宅以及力迅领筑、华景里的改善产品的较多成交，形成量价回升的成交景象。
从八月的成交走势看，成交量出现明显的起伏不定的状态，这一定程度表现出开发商推货的犹豫。即将步入金九银十，大部分开发商采取推货延后的策略，等待旺期全力出击，也有小部分开发商认为目前不分淡旺期，率先抢市。因而，八月成交走淡是主趋势，但也可见部分阶段成交飙高的情况。另外，值得一提的是，目前中心城区凭借地段价值优势，高端大宅占领市场份额并成为市场主流的趋势已日渐明显。
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