[摘要] 上周（7月30日—8月05日）广州十区二市商品住宅成交量较之前一周上升，总体成交价格降幅3%。根据中地行对阳光家缘数据监测统计，上周广州十区二市商品住宅成交面积约为21.71万平方米，环比上升6%，中心六区上周成交面积为5.6万平方米，环比上升6%。
上周（7月30日—8月05日）广州十区二市商品住宅成交量较之前一周上升，总体成交价格降幅3%。
根据中地行对阳光家缘数据监测统计，上周广州十区二市商品住宅成交面积约为21.71万平方米，环比上升6%，中心六区上周成交面积为5.6万平方米，环比上升6%。上周成交量升幅最为明显的是白云区，环比上升64%，分析单盘发现，岭南新世界誉锦台推出两栋高层洋房，在售80-102平方米二三房产品，上周签约78套。另外一个成交量环比升幅较明显的是番禺区，成交量环比上升34%；分析单盘发现上个周末雅居乐城南源著二期新推，主打95-97平方米三房产品，签约145套并成为上周的成交。
成交均价方面，上周广州十区二市商品住宅成交均价为12811元/㎡，环比下降3%，另外中心六区成交均价为21499元/㎡，环比下降10%。天河区降幅19%较其他区域明显，主要由于汇景新城高价项目的成交回落的结构变化所致。
八月周部分项目新推，总体成交量较之前有上升，近期成交大部分是在售已久或是大型项目。楼市传统淡季期间，成交量不降反升，近郊尤其是番禺、花都、白云及增城四个区域依然占据大部分市场份额，相互之间竞争日趋激烈。另外经过之前一周高价项目带动整体楼价结构性上升之后，上周整体均价有回落，但预计未来整体价格仍保持高位。
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