[摘要] 7月份，广州二手楼市有两成新客户入市看房，中心区域房价也有所上涨。昨日，合富置业发布7月份指数报告称，业主心态有所转强，议价空间缩小，二手楼价小幅走高。
7月份，广州二手楼市有两成新客户入市看房，中心区域房价也有所上涨。昨日，合富置业发布7月份指数报告称，业主心态有所转强，议价空间缩小，二手楼价小幅走高。
楼价涨，但低于去年同期
2012年7月合富标准二手住宅价格指数（广州）为1499点，环比2012年6月上涨1.6%，同比2011年7月下跌0.4%，较基期2008年1月上涨49.9%，较去年的价格高点仍有差距。
据合富置业成交数据显示，2012年7月广州二手楼市看楼量较上月增加约三成，新收客户量增加两成左右，而成交量则较上月增加一成。合富置业监测阳光家缘二手住宅网签数据显示，2012年7月广州二手住宅成交2505套，较6月份增加了13%，较去年同期增加六成以上。自去年“新国八条”政策以来，广州二手楼市经历了“迅速下滑、逐渐筑底、稳步回升”的“U”型走势，本月新入场客户继续保持稳步增加的态势。据合富置业统计显示，7月广州二手楼市新收客户量较上月增加两成左右。与以往新客的交易节奏通常较缓慢不同，本月新客看楼、入市的积极性明显提高，新客月内即成交的案例有所增多。
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